consultaleilão
|Imóveis/RJ/Niterói/Centro/Apartamentos em Leilão em Niterói / RJ
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Niterói →
Street View · Travessa Luiz Paulino, nº 02, Centro, Niterói, RJAbrir no Maps →
Apartamentos em Leilão em Niterói / RJ - 2915296
1 / 4

Apartamentos em Leilão em Niterói / RJ

Judicial

Travessa Luiz Paulino, nº 02, Centro

Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 43.250,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Rio Leilões

Informações verificadas em 16/07, há 87 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Apartamento
Modalidade
Judicial
Estado
RJ
Cidade
Niterói
Leiloeiro
Rio Leilões
Código
CL-176125

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Direitos Aquisitivos sobre o Apartamento nº 1406, área privativa de 45,56m², área comum de 22,45m², do Bloco 02, com direito ao uso uma vaga de garagem com área 12,50m², Residencial Urban Downtown, Travessa Luiz Paulino, nº 02, Centro, Niterói/RJ, Inscrição Cadastral nº 020.969-2, 14º CRI nº 27.509. (Proc. 0100144-13.2019.5.01.0244) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Existência de Contrato de Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal-CEF, ficando eventual arrematante sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor-fiduciante, substituindo-o na relação contratual com o credor-fiduciário; torna-se-á titular dos direitos aquisitivos e obrigar-se-á a resgatar o saldo da dívida em cumprimento da condição a que está subordinado o contrato. (Saldo devedor informado pela CEF em 15/01/2026 - R$ 334.796,45). Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF

Informações adicionais

1° Praça
14/08/2026 às 16:00
Localização
RJ
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Apartamento
Plataforma
Leiloesjudiciais.com.br
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
06/07/2026
1ª Praça
14/08/2026 às 16:00

Localização

Travessa Luiz Paulino, nº 02, Centro · Niterói · RJ

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 43.250
R$ 2.163
R$ 1.298
Registro em cartório (~0,8%)R$ 346
Total estimadoR$ 47.056

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Niterói

NiteróiApartamento

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica