Casa em Leilão em Goiânia / GO
JudicialRua Madri 38
Informações verificadas em 11/07, há 93 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
BEM EM LEILÃO: DIREITOS CREDITÓRIOS DA MATRÍCULA Nº 160.251. DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Um lote de terras para construção urbana n° 21, da quadra 32, sito a Rua Madri-38, no loteamento JARDINS MADRI, com área de 409,50m², medindo: 13,00m de frente; 13,00m pela linha de fundo com o lote 04; 31,50m pelo lado direito com o lote 22; e 31,50m pelo lado esquerdo com o lote 20. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Uma casa residencial, localizado na Rua Madri 38 - Qd. 32 - lt. 21, Residencial Jardins Madri - nesta Capital, devidamente registrada no CRI da 1ª, Circunscrição de Goiânia - MATRICULA 160.251 - propriedade dos executados DANIELA FERREIRA DE PAOLA ROCHA e ELISANDRO ALVES ROCHA Método: O método empregado na avaliação, foi o método de avaliação indireta, considerando a área total do imóvel, sua localização e estado de conservação, bem como, foi aplicado a forma comparativa de imóveis de mesmas características e da mesma região, com valores similares. Valor: Com base no mercado Imobiliário de Goiânia, e conforme acima especificado, AVALIA-SE o imóvel pelo valor de R$ 2.800.000,00(Dois Milhões e Oitocentos mil reais). ÔNUS DA CRI 160.251: AV.09 - CONSTRUÇÃO. Casa residencial, com a seguinte divisão interna: GARAGEM PARA 2 CARROS, SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, VARANDA, 04 SUÍTES, PISCINA, LAVABO; com 237,24m² de área total construída. R.11 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Caixa Econômica Federal. AV.12 - INDISPONÍVEL. Autos nº 2007.35.04.000897-2. R.13 - PENHORA. Processo nº 0001523-65.2012.5.18.0013. Movida por: União Federal Fazenda Nacional. AV.14 - INDISPONÍVEL. Autos nº 200700285037. AV.15 - INDISPONÍVEL. Autos nº 200502260895. AV.16 - INDISPONÍVEL. Processo nº 200704055613 AV.17 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0200638030049449. AV.18 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 04055613720078090011. AV.19 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 02678164920068090011. AV.20 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 50008055520078272729. R.21 - PENHORA. Processo nº 5000375-69.2008.8.27.2729. Requerido por: Estado do Tocantins. AV.22 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. Processo nº 5350273-68.2022.8.09.0051. Proposta por: Cooperativa de Crédito de Livre Admissäo da Grande Goiânia Ltda. Sicoob Crediadag. AV.23 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 53502736820228090051. AV.24 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 00105915320175180081. R.25 - PENHORA. Processo nº 5000805-55.2007.8.27.2729. Requerido por ESTADO DO TOCANTINS. DEPENDENTES/APENSOS: 5225663-23.2025.8.09.0051, 5112809-52.2026.8.09.0051 Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do
Informações adicionais
Localização
Rua Madri 38 · Goiânia · GO
Explorar mais
Informações verificadas em 11/07, há 93 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Fonte: edital.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Goiânia
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica