Apartamento em Leilão em Águas de Lindóia / SP

Rua Botafogo, 280, Águas de Lindóia, SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

ÁGUAS DE LINDÓIA/SP - BAIRRO CHACARA CARMINHA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Botafogo, nº 280, apto nº 43, localizado no 4º andar, Bloco A, Edifício Carolina, integrante do Conjunto Residencial Vila Aurélia, Chácara Carminha , Águas de Lindóia/SP . Vaga de garagem: 01 vaga determinada na garagem coletiva sob nº 55. Área privativa: 69,0856m². Área total: 75,7972m². Matrícula: 529 do ORI de Águas de Lindoia/SP - CNM 144949.2.0000529-28 Inscrição prefeitura (IPTU): 1.05.014.0696.015 - cadastro 981200 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 252.800,00 Código do imóvel 723036 - Itaú Administradora de Consórcios Ltda Liberado para Lance Leilão: 20/07/2026 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 252.800,00 Incremento

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