Apartamento em Leilão no Rio de Janeiro / RJ
ExtrajudicialRua Araguaia, 783, Rio de Janeiro, RJ
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
APARTAMENTO - JACAREPAGUÁ - RIO DE JANEIRO/RJ - IMÓVEL OCUPADO Apto. nº 601, situado na cobertura do Condomínio Edifício Morada da Freguesia, na Rua Araguaia, nº 783, Freguesia (Jacarepaguá). O imóvel tem direito a três vagas na garagem coletiva. Área privativa: 603,00m² / Fração ideal: 0,1300% Matrícula: 109.704 do 9º Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. IPTU: Inscrição cadastral nº 1.673.449-3 Funesbom (721921-3) Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Consta ação n º 0814810-41.2025.8.19.0203, em tramite na 4ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá, distribuída em 04/05/2025. Autor: Luís Henrique de Almeida Azevedo e Ana Beatriz Bastos Aragão / Réu: Itaú Unibanco S.A. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 1.093.500,00 Código do imóvel 922214 Liberado para Lance Leilão: 20/07/2026 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 1.093.500,00 Incremento Mínimo: +R$ 10.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances
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Localização
Rua Araguaia, 783, Rio de Janeiro, RJ · Rio de Janeiro · RJ
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Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).
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