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Street View · rua Araxá, Bairro Ideal, quarteirão indefinido formado em parte pelas ruas Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, 3 de Outubro, Araxá, Marquês do Alegrete, penetrado em parte pelas ruas Marquês do Herval e Marquês do Paraná, Novo Hamburgo, RSAbrir no Maps →

Imóvel em Leilão em Novo Hamburgo / RS

Extrajudicial

rua Araxá, Bairro Ideal, quarteirão indefinido formado em parte pelas ruas Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, 3 de Outubro, Araxá, Marquês do Alegrete, penetrado em parte pelas ruas Marquês do Herval e Marquês do Paraná

Área Total
2.284,37 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 48.891.467,25-15%
R$ 57.519.373,23
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
NS Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Modalidade
Extrajudicial
Estado
RS
Cidade
Novo Hamburgo
Leiloeiro
NS Leilões
Código
CL-177300

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

LOTE CONTENDO AS MATRÍCULAS: 72.899, 72.900, 72.901, 72.902, 72.903, 72.904, 72.905, 72.906, 72.907 e 72.908 DO RI DE NOVO HAMBURGO/RS, sendo que as matrículas possuem as seguintes áreas e metragens: - Matrícula n° 72.899: Um prédio de alvenaria com a área de 2.284,37 metros quadrados, sob nº 755 da rua Araxá e o respectivo terreno situado no Bairro Ideal, no quarteirão indefinido formado em parte pelas ruas Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, 3 de Outubro, Araxá, Marquês do Alegrete, penetrado em parte pelas ruas Marquês do Herval e Marquês do Paraná, com a área superficial de 16.287,55 metros quadrados, medindo 70,86 metros de frente ao leste para a rua Marquês do Alegrete, lado ímpar, 196,77 metros de frente ao sul para a rua Araxá, lado ímpar, 103,40 metros de frente ao oeste para a rua Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, lado par, 10,39 metros ao sudoeste no entroncamento das ruas Araxá e Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, sendo o lado norte constituído de linha quebrada que, partindo da frente oeste segue por 105,50 metros em direção leste, forma ângulo, segue por 50,00 metros em direção sul, forma novo ângulo e segue por 33,00 metros em direção leste, até encontrar esta divisa, confrontando nestas extensões com imóveis de Fenac S.A. - Feiras e Empreendimentos Turísticos. Matrícula n° 72.899 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. - Matrícula n° 72.900: Um terreno situado no Bairro Ideal, no quarteirão indefinido formado em parte pelas ruas Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, 3 de Outubro, Araxá, Marquês do Alegrete, penetrado em parte pelas ruas Marquês do Herval e Marquês do Paraná, com a área superficial de 4.712,50 metros quadrados, medindo 55,50 metros de frente ao oeste para a rua Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, lado par, frente essa distante 103,40 metros do entroncamento das ruas Araxá e Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, 50,00 metros nos fundos ao leste, 83,00 metros ao norte e 105,50 metros ao sul, confrontando nessas extensões com imóveis de Fenac S.A. - Feiras e Empreendimentos Turísticos. Matrícula n° 72.900 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. - Matrícula n° 72.901: Um terreno situado no Bairro Ideal, no quarteirão indefinido formado em parte pelas ruas Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, 3 de Outubro, Araxá, Marquês do Alegrete, penetrado em parte pelas ruas Marquês do Herval e Marquês do Paraná, com a área superficial de 4.000,00 metros quadrados, medindo 50,25 metros de frente ao oeste para a rua Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, lado par, frente essa distante 158,90 metros do entroncamento das ruas Araxá e Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, 50,00 metros ao leste, 77,00 metros ao norte e 83,00 metros ao sul, confrontando nestas extensões com imóveis de Fenac S.A. - Feiras e Empreendimentos Turísticos. Matrícula n° 72.901 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. - Matrícula n° 72.902: Um terreno situado no Bairro Ideal, no quarteirão indefinido formado em parte pelas ruas Vereador Adão Rodrigu

Informações adicionais

1° Praça
31/08/2026 às 14:30
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Sem geolocalização
Tipo
Outros
Valor de Avaliação
R$ 57.519.373,23
Data de Inclusão
08/07/2026
1ª Praça
31/08/2026 às 14:30

Localização

rua Araxá, Bairro Ideal, quarteirão indefinido formado em parte pelas ruas Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, 3 de Outubro, Araxá, Marquês do Alegrete, penetrado em parte pelas ruas Marquês do Herval e Marquês do Paraná · Novo Hamburgo · RS

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 48.891.467
R$ 2.444.573
Registro em cartório (~0,8%)R$ 391.132
Total estimadoR$ 51.727.172

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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