consultaleilão
|Imóveis/RS/Joia/Fração De Terras em Leilão em Jóia / RS
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Joia →
Localização aproximada pelo endereço
Localização aproximada pelo endereço
Localização aproximada pelo endereço

Fração De Terras em Leilão em Jóia / RS

Judicial

Rincão dos Pires

Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 71.400,00-50%
R$ 142.800,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Cargnelutti Leilões

Informações verificadas em 13/07, há 90 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Área Rural
Modalidade
Judicial
Estado
RS
Cidade
Joia
Leiloeiro
Cargnelutti Leilões
Código
CL-177349

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

A área remanescente de titularidade de Almir Oliveira Vianna, ou seja, 60.000,00m², da fração de terras de invernada de campos e matos, dentro de área maior de (433ha 7.843m²), localizada no Rincão dos Pires, Município de Jóia/RS, com as seguintes confrontações: ao Norte, com Manoel Matheus Siqueira e sucessores de João Medeiros de Farias Filho; ao Sul, com o Rio Piratini; a Leste, por cercas de linha reta, com Anuz Machado Assi; e, ao Oeste, em linha reta, por marcos de pedra, com sucessores de João de Deus Machado Vianna. Mat. 5.911 do CRI de Augusto Pestana/RS. R$ 142.800,00. Condôminos: Cleto Machado Assi (Falecido) e Dorvalina Reis Assi; Lúcia Vianna Soares e Jofrei Oliveira Soares; Fátima Zelina Vianna da Silva e José Pereira da Silva Neto; Maria Etelvina Vianna de Freitas e Jofre Diniz Freitas; Lenoar Assi Adriz e Adelina Almeida Adriz; Leni Assi Adriz; Adão Brasil Assi Adriz e Cleia Machado Adriz; Lenira Adriz Moreira e Lino Soares Moreira; Eula Machado Dipp; Henriete dos Reis e Sebastião Almeri dos Reis; Ally Dib (Falecid) e Therezinha Rodrigues Dib; João Carlos Cantarelli (Falecido) e Ronita Cantarelli; Flora da Silva Assi. Proc. 5000118-74.2017.8.21.0149. Banco do Estado do Rio Grande do Sul - Banrisul X Almir Oliveira Vianna e Sucessão de Valdelina Oliveira Vianna

Informações adicionais

1° Praça
07/07/2026 às 14:30
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Centro da Região
Tipo
Área Rural
Valor de Avaliação
R$ 142.800,00
Data de Inclusão
08/07/2026
1ª Praça
07/07/2026 às 14:30

Localização

Rincão dos Pires · Joia · RS

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo, pode estar ocupado e desconto fora da curva. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
  • Desconto muito acima da média do mercado, vale conferir se há algum ônus que justifique.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 71.400
R$ 3.570
R$ 2.142
Registro em cartório (~0,8%)R$ 571
Total estimadoR$ 77.683

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Joia

JoiaÁrea Rural

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica