Terreno em Vila Bela Da Santíssima Trindade / MT

Zona Rural Vila Bela da Santíssima Trindade

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

? Fazenda / Imóvel Rural - Primavera - Vila Bela da Santíssima Trindade/MT ? Excelente oportunidade de investimento em imóvel rural de grande extensão localizado no município de Vila Bela da Santíssima Trindade/MT. Com área superior a 473 hectares, a propriedade apresenta potencial para atividades agropecuárias, pecuária, reflorestamento, exploração sustentável e formação de patrimônio rural em uma das regiões com forte vocação para o agronegócio no Estado de Mato Grosso. ? Endereço Completo Local denominado "Primavera" Zona Rural Vila Bela da Santíssima Trindade/MT CEP: 78245-000 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel rural situado no lugar denominado "Primavera", no município e comarca de Vila Bela da Santíssima Trindade/MT, registrado sob a Matrícula nº 1.646 do 1º Serviço Registral do Estado de Mato Grosso. A propriedade possui área total de 473,1298 hectares, desmembrada de área maior originalmente composta por 7.101,7507 hectares. O imóvel apresenta características favoráveis para exploração agropecuária, contando com acesso por estrada vicinal e confrontação com o Rio Camararezinho, importante recurso natural da região. ? Imóvel 01 Imóvel rural denominado "Primavera", situado na zona rural de Vila Bela da Santíssima Trindade/MT. Confrontações: Norte: Estrada Vicinal. Leste: Terras de Celso Alvares. Sul: Margem do Rio Camararezinho. Oeste: Terras da Cepacar Automóveis e Locadora Ltda. ME. Benfeitorias: Não foram informadas benfeitorias na descrição apresentada. Acesso por estrada vicinal. Presença de confrontação com curso d'água natural (Rio Camararezinho). ? Áreas Área total do terreno: 473,1298 hectares Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Fazenda / Imóvel Rural ? Matrículas Matrícula nº: 1.646 ?️ Cartório de Registro: Cartório do Primeiro Ofício de Registro de Imóveis e Títulos e Documentos da Comarca de Vila Bela da Santíssima Trindade/MT CNPJ: 35.041.661/0001-40 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 1.646 ? Processo: 5002083-46.2024.4.03.6141 ?️ Juízo: 7ª Vara Federal de Santos/SP ? Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel. ? Benefícios da Região - Vila Bela da Santíssima Trindade/MT ? Região com forte vocação para atividades agropecuárias, pecuária extensiva e produção agrícola. ? Acesso por estradas vicinais que conectam a propriedade aos centros urbanos e áreas produtivas da região. ? Mato Grosso é um dos principais polos do agronegócio brasileiro, com elevada valorização de terras rurais e forte demanda por áreas produtivas. ? Propriedade com expressiva extensão territorial e confrontação com o Rio Camararezinho, agregando potencial produtivo, hídrico e patrimonial ao imóvel. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para

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