Imóvel Rural em Leilão em Ribeirão Branco / SP

Caçador do Meio,

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

UMA ÁREA DE TERRAS COM 8 ALQUEIRES (19,36 HA), DENOMINADO "CAÇADOR DO MEIO" NO DISTRITO DE RIBEIRÃO BRANCO,, desta comarca, sem benfeitorias delimitada pela seguinte linha divisória: começa no marco de concreto número quatorze, segue pela linha geral, até o marco de concreto número cinco, segue norte cinquenta e três graus a Oeste por quatrocentos e noventa metros encontrando o marco de concreto número doze, segue norte dez graus Este por quatrocentos e trinta metros, encontrando o marco de concreto número onze, segue Sul cinquenta e sete graus Este, até o marco número quatorze, onde começou. É servida de água por um braço do córrego da Serrinha. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 638/664): O imóvel situa-se em zona rural, com acesso em parte por estrada municipal asfaltada no sentido Ribeirão Branco ao Bairro Caçador, percorrendo aproximadamente 10,00 km, seguido de mais 5,10 km de estrada não asfaltada até a entrada da propriedade. A propriedade é dotada de terreno com topografia irregular, próprio para cultivo de lavoura, com predominância de áreas de pastagem e cultivo de lavouras em seu entorno primário (raio de aproximadamente 1.000 metros). Propriedade ou Direitos: Propriedade. Matrícula nº 2.051 do 1º CRI de Itupeva/SP. Incra: 637.068.007.579-8 Observações Conforme Laudo de Avaliação: ✨ Excelente Oportunidade para Produção Rural e Investimento Área rural com 19,36 hectares (8 alqueires paulistas), localizada na região de Ribeirão Branco/SP, ideal para atividades agrícolas, pecuárias e investimento patrimonial. A propriedade está inserida em uma região de forte vocação agropecuária, cercada por áreas de cultivo e pastagens. ? Características do Imóvel ✔ Área total de 19,36 hectares (193.600m²) ✔ Equivalente a 8 alqueires paulistas ✔ Denominada "Caçador do Meio" ✔ Terreno com topografia irregular ✔ Área sem benfeitorias ✔ Servida por água proveniente de um braço do Córrego da Serrinha ✔ Região propícia ao cultivo agrícola ? Potencial de Utilização ✔ Agricultura ✔ Pecuária ✔ Formação de pastagens ✔ Reflorestamento ? Características da Região ✔ Predominância de lavouras e pastagens no entorno ✔ Região tradicionalmente voltada às atividades agropecuárias ✔ Excelente potencial produtivo ? Localização ✔ Bairro Caçador do Meio ✔ Distrito de Ribeirão Branco/SP ✔ Aproximadamente 10 km por estrada municipal asfaltada a partir de Ribeirão Branco ✔ Mais 5,1 km por estrada de terra até o acesso ao imóvel ✔ Fácil acesso para propriedades rurais da região ? Diferenciais ✔ Área de 19,36 hectares ✔ Região agrícola consolidada ✔ Disponibilidade de recurso hídrico natural ✔ Excelente potencial para exploração rural ✔ Ótima oportunidade de investimento ? Informações ✔ Matrícula nº 2.051 do 1º CRI de Itupeva/SP ✔ Cadastro INCRA nº 637.068.007.579-8 Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades

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