Apartamento em Leilão em São Vicente / SP

Avenida Quintino Bocaiúva, 156, Apto 46, Itararé, São Vicente - SP, CEP 11320-010 - Localização pelo google maps

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

SOBRE O LEILÃO: Os lances serão captados EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO , através do portal www.felipefrazao.com.br onde os interessados deverão se cadastrar para que, após aprovado o cadastro, possam participar do leilão. CONDIÇÕES DO LEILÃO: O leilão terá o início da 1ª Praça que terá duração de 3 (três) dias onde o bem poderá ser vendido por valor igual ou superior ao valor da avaliação. Não havendo lances, seguir-se-á, sem interrupção, à 2º Praça que se estenderá em aberto para captação de lances, e terá como lance mínimo inicial o correspondente a 70% do valor da avaliação atualizada; sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado. Horários de início e término das praças de leilão segundo horário oficial de Brasília. DATAS E VALORES: 1ª PRAÇA: Das 11:00 horas do dia 03/08/2026 até as 11:00 horas do dia 06/08/2026; Valor Inicial: R$213.743,94 (duzentos e treze mil, setecentos e quarenta e três reais noventa e quatro centavos); 2ª PRAÇA: Imediatamente após o encerramento da 1ª Praça, até o dia 27/08/2026 com encerramento às 11:00 horas, podendo ser prolongado até que cessem os lances. Valor Inicial: R$149.620,76 (cento e quarenta e nove mil, seiscentos e vinte reais e setenta e cinco centavos); CONDIÇÕES DE VENDA: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas. DESCRIÇÃO DO BEM: A PROPRIEDADE DO APARTAMENTO Nº 46, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do EDIFÍCIO BELLE PLAGE, situado à Avenida Quintino Bocaiuva, nº 156, no loteamento Vila Santa Izabel, no perímetro urbano desta Comarca, com a área útil de 42,42m², área comum de 25,80m², num total de 68,22m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 1,01%, ou 10,80m², no respectivo terreno. Matrícula nº 112.577 do CRI de São Vicente - SP. Cadastro imobiliário nº 17-00095-0018-00156-108. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Avenida Quintino Bocaiúva, 156, Apto 46, Itararé, São Vicente - SP, CEP 11320-010 - Localização pelo google maps AVALIAÇÃO DO BEM: O bem penhorado nos autos possui valor de avaliação de R$213.743,94 (duzentos e treze mil, setecentos e quarenta e três reais noventa e quatro centavos), atualizado para junho de 2026, com base no índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. ÔNUS REGISTRAIS: Consta na matrícula do imóvel: R. 11 - Penhora exequenda. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$21.413,12, atualizado para novembro de 2026. DÉBITOS DESTA AÇÃO: O débito exequendo totaliza o valor de R$21.776,97, até julho de 2023 , que deverá ser atualizado até a data da arrematação, cabendo ao exequente apresentá-lo nos autos. DOS DÉBITOS: Os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, inclusive os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, ficarão sub-rogados no preço da arrematação (NCPC, art. 908, §1º). Débitos tributários anteriores à arrematação

Informações adicionais