Apartamento em Leilão em Santos / SP

Rua Comendador Martins, 157, apto 214, Vila Matias, Santos - SP, CEP 11015-530 - Localização pelo google maps

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

SOBRE O LEILÃO: Os lances serão captados EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO , através do portal www.felipefrazao.com.br onde os interessados deverão se cadastrar para que, após aprovado o cadastro, possam participar do leilão. CONDIÇÕES DO LEILÃO: O leilão terá o início da 1ª Praça que terá duração de 3 (três) dias onde o bem poderá ser vendido por valor igual ou superior ao valor da avaliação. Não havendo lances, seguir-se-á, sem interrupção, à 2º Praça que se estenderá em aberto para captação de lances, e terá como lance mínimo inicial o correspondente a 50% do valor da avaliação atualizada; sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado. Horários de início e término das praças de leilão segundo horário oficial de Brasília. DATAS E VALORES: 1ª PRAÇA: Das 11:00 horas do dia 10/08/2026 até as 11:00 horas do dia 13/08/2026; Valor Inicial: R$416.213,62 (quatrocentos e dezesseis mil, duzentos e treze reais e sessenta e dois centavos) 2ª PRAÇA: Imediatamente após o encerramento da 1ª Praça, até o dia 03/09/2026 com encerramento às 11:00 horas, podendo ser prolongado até que cessem os lances. Valor Inicial: R$208.106,81 (duzentos e oito mil, cento e seis reais e oitenta e um centavos) CONDIÇÕES DE VENDA: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas. DESCRIÇÃO DO BEM: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO sob nº 214 - tipo 02, localizado no 21º pavimento, do empreendimento denominado INSIDE 157, situado na Rua Comendador Martins, nº 157, no perímetro urbano desta Comarca, tendo a área privativa de 59,84m², área de uso comum de 52,94m², área real total de 112,78m² e a fração ideal de 0,7900%. Com direito ao uso de uma vaga de garagem. Matrícula nº 89.272 do 1º CRI de Santos. Cadastro imobiliário nº 46.008.037.123. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Comendador Martins, 157, apto 214, Vila Matias, Santos - SP, CEP 11015-530 - Localização pelo google maps AVALIAÇÃO DO BEM: O bem penhorado nos autos possui valor de avaliação de R$416.213,62 (quatrocentos e dezesseis mil, duzentos e treze reais e sessenta e dois centavos), atualizado para junho de 2026 , com base no índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. ÔNUS REGISTRAIS: Consta na matrícula do imóvel: R. 7 - Alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S.A. Av. 8 - Penhora exequenda. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$22.110,30, atualizado para junho de 2026. DÉBITOS DESTA AÇÃO: O débito exequendo totaliza o valor de R$29.686,42, até fevereiro de 2026 , que deverá ser atualizado até a data da arrematação, cabendo ao exequente apresentá-lo nos autos. DOS DÉBITOS: Os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, inclusive os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, ficarão sub-rogados no preço da arrematação (NCPC, art. 908, §1º). D

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