Clube De Campo em Leilão em Mogi das Cruzes / SP

ESTRADA DO SEPA (KM 71,5),SEPA CLUBE DE CAMPO, S/N, BIRITIBA USSÚ

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

CLUBE DE CAMPO COMPLETO À BEIRA DA REPRESA EM MOGI DAS CRUZES Impressionante propriedade com mais de 130.000 m² de área total, localizada estrategicamente na Rodovia Mogi-Bertioga (Km 71,5), em Taiaçupeba, com acesso direto e fácil — uma das regiões mais valorizadas para turismo, lazer e empreendimentos sustentáveis no estado de São Paulo. O imóvel já conta com aproximadamente 6.000 m² de área construída, composto por um clube de campo completo, incluindo: 1. 5 piscinas 2. sauna 3. quadras de tênis, futebol e vôlei 4. salão de festas 5. salões de jogos (adulto e juvenil) 6. brinquedoteca e playground Um ativo raro que não é apenas terreno, mas sim um empreendimento estruturado, pronto para reativação, retrofit ou reposicionamento estratégico. Como grande diferencial, a propriedade faz divisa direta com a Represa de Biritiba Ussú, agregando valor paisagístico, potencial turístico e exclusividade — ideal para projetos como resort, hotel rural, clube privado ou empreendimento institucional. Oportunidade única em leilão para investidores, incorporadores e visionários que buscam transformar localização, estrutura e natureza em um projeto de alto valor. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, SITUADO NO BAIRRO DO BIRITIBA USSÚ, ZONA RURAL DO DISTRITO DE TAIAÇUPEBA, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA, DISTANTE 2,5 KM. DO BAIRRO DO BIRITIBA USSÚ E 23,5 KM. DA SEDE DESTA COMARCA, e assim se descreve e caracteriza: principia em um ponto (P-0), onde se acha cravado o marco 23, à margem esquerda do rio biritiba, seguindo por picada, confrontando com propriedade de hiroshi ueno, nos seguintes rumos e distâncias 13º05’NW 515,00ms.; (P-1) azimute tabual 69º50’NW 92,95 ms.; (P-2) 80º30’SW 135,00 ms.; (P-3) 85º20’SW 34,80 ms.; (P-4), onde se acha nº 27; daí deflete à direita e continua confrontando com a mesma propriedade nos rumos e distâncias seguintes: 14º17’NW 34,80ms.; (P-5) 13º32’NW 59,00ms.; (P-6) 17º10’NW 43,00 ms.; (P-7) 22º40’NW 32,00 ms.; (P-8) 29º30’NW 68,20 ms.; (P-9) 30º47’NW 49,00 ms.; (P-10) 31º42’NW 50,20 ms.; (P-11) e 37º02’NW 60,45 ms.; indo dar no marco 35, a partir de quem passa a confrontar com propriedade de yoshitaki obara, nos seguintes rumos e distâncias: 51º50’NW 74,35 ms.; (P-13) 54º17’ 50,20 ms.; (P-14) 57º40’ 63,00 ms. indo dar no marco 38 cravado, junto ao córrego que divide o imóvel de propriedade de hiroyuki ueno; daí deflete à direita e confrontando com a referida propriedade segue pela picada aberta ao longo do curso dágua, com estacas assinaladas de P-16 e o P-17, até um ponto (P-18), situado à extensão de 137,00 ms. daí deflete novamente à direita e confrontando com propriedade de mitsushi hotta e segue no rumo de 43ºSE, até um ponto situado à distância de 518,00 ms. (P-19), indo dar no marco nº 13, daí continua confrontando agora com propriedade de tatsuo sako, nos seguintes rumos e distâncias 49º15’SE 25 ms. (P-20) 48º30’SE 31,70 ms. (P-21) 36º00’SE 38,30 ms. (P-22) 42º15’SE 43,55 ms. (P-23) 35º15’SE 64,00 ms. (P-2

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