Imóveis parecidos com leilão aberto
Estado: MT
Lote 12, Quadra 10, Setor A, Itaúba, MT
Informações verificadas em 27/07, há 77 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel urbano (terreno com construção residencial). Localização: Lote nº 12, Quadra nº 10, Setor A, Loteamento Itaúba e Chácaras de Recreio Itaúba, CEP 78510-000, Itaúba/MT. Área do terreno: 510,00 m². Confrontações: Frente: 17,00 m para a Rua 4. Fundos: 17,00 m para o Lote 15. Lado direito: 30,00 m para o Lote 11. Lado esquerdo: 30,00 m para o Lote 13. Características físicas: Construção residencial antiga. Estado de conservação considerado razoável. Pintura desgastada. Necessita de manutenção. Matrícula: nº 1.364 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itaúba/MT. Observações relevantes: O imóvel pertence ao executado e ao seu cônjuge. A alienação judicial recairá sobre a totalidade do bem, permanecendo resguardado o direito de meação do cônjuge, conforme art. 843 do CPC. RELATÓRIO DE REGIÃO: LOTEAMENTO ITAÚBA E CHÁCARAS DE RECREIO ITAÚBA - ITAÚBA/MT Comércio, Lazer e Comodidade O imóvel está localizado no município de Itaúba/MT , em área urbana inserida no Loteamento Itaúba e Chácaras de Recreio Itaúba. A cidade possui infraestrutura básica composta por supermercados, mercados, padarias, farmácias, escolas municipais e estaduais, unidades de saúde, agências bancárias, Correios, restaurantes, postos de combustíveis e comércio local concentrado principalmente na região central. O município é cortado pela BR-163 , principal corredor logístico do norte de Mato Grosso, proporcionando fácil deslocamento para cidades como Sinop, Colíder, Nova Canaã do Norte e Nova Santa Helena, além de favorecer o escoamento da produção agropecuária. Segurança A região apresenta perfil predominantemente residencial e tranquilo, característico de municípios de pequeno porte do interior de Mato Grosso. Não há registros públicos relevantes de criminalidade específicos para o entorno imediato do imóvel. Para informações atualizadas, recomenda-se consulta aos órgãos oficiais de segurança pública do Estado. Distância do Centro O imóvel está localizado em área urbana, com fácil acesso ao centro de Itaúba, onde se concentram os principais estabelecimentos comerciais, instituições financeiras, escolas, unidades de saúde, Prefeitura e demais serviços públicos. O acesso ocorre por vias pavimentadas, com rápida ligação à BR-163, principal rodovia da região. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária A economia de Itaúba é fortemente baseada no agronegócio, destacando-se a produção de soja, milho, pecuária e atividades ligadas à logística e transporte. O município vem recebendo investimentos em infraestrutura viária e logística, fortalecendo sua integração regional e contribuindo para a valorização gradual dos imóveis urbanos. O mercado imobiliário local é formado principalmente por residências unifamiliares e terrenos urbanos, apresentando potencial de valorização impulsionado pelo crescimento econômico regional e pela proximidade com a BR-163. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Itaúba/MT) População (Censo 2022): 5.020 habitantes. Popula
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