Casas em Leilão em Guarujá / SP

Av. dos Caiçaras, Santa Rosa, Guarujá/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Direitos sobre Dação em pagamento de 18,31835% do Imóvel da matrícula n° 61.855, do CRI de Guarujá/SP, a seguir descrito: Área de terras, designada como Gleba A-06, desmembrada de área maior, denominada Área A-01, situada no Sítio Grande, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, que assim se descreve: Inicia no ponto denominado G, localizado sobre o alinhamento de muro da Avenida dos Caiçaras; desse ponto segue com o azimute de 173°3000, acompanhando o mesmo alinhamento de muro, pela distância de 58,86 metros até atingir o ponto H; desse ponto, deflete a direita e segue com o azimute de 99°0818 pela distância de 110,00 metros até atingir o ponto I; desse ponto, deflete a esquerda e segue com o azimute de 44°5725 pela distância de 110,00 metros até atingir o ponto J; desse ponto, deflete a direita e segue com o azimute de 80°3053 pela distância de 82,50 metros até atingir o ponto K; desse ponto, deflete a direita e segue com o azimute de 164°2019 pela distância de 174,00 metros até atingir o ponto L; desse ponto, deflete a direita e segue com o azimute de 276°3000 pela distância de 310,00 metros até atingir o ponto G inicial da descrição contando este perímetro com 29.335,615 metros quadrados e confrontando do ponto H ao L com o remanescente da Gleba A-1; do ponto L ao G com a Gleba B, e do ponto G ao H com a Avenida dos Caiçaras. Inscrição Municipal: 1-0023-033-000 (conforme Certidão nº 596/96 averbada na Av.06. R.04 (14/11/1991) - Incorporação Imobiliária: Registrada a incorporação do empreendimento "CONDOMÍNIO PLAZA D'ASTURIAS" . O projeto prevê a construção de 10 Blocos (Letras "A" a "J"), denominados Edifícios Yuppie, Vincon, Salerossa, Renovar, Espartaco, Andaluzia, Imperador, Albatros, Castella e Vigo. Cada bloco com 13 pavimentos, totalizando 840 unidades autônomas . Av.12 (30/07/2001) - Time Sharing: Averbação da introdução do sistema de propriedade compartilhada ( time sharing ) , dividindo as unidades condominiais em 52 cotas/frações de 1/52 cada. Laudo de avaliação de fls. 972-1052. Sobre o imóvel foi aprovado um empreendimento iniciando uma das torres, o esqueleto de concreto armado se encontra no local. Segundo informes da Prefeitura, os direitos adquiridos referentes ao projeto permanecem, sendo necessária uma adequação à legislação municipal, alterada pelo Plano Diretor de 2007 (Lei n°108) e na área ambiental. Da área de 29.335.615m². que o imóvel possui, cerca de 12.000m² estão abaixo de cota 20, permitindo o seu normal aproveitamento e o restante se situa em Área de Preservação Permanente, do Morro do Botelho, com severas restrições ambientais Proprietários: Nova Barcelona Empreendimentos Imobiliários Ltda. e Villaverde Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda. (R.7). Ônus e gravames : AV 08 HIPOTECA e AV 09 CAUÇÃO dos direitos de Dação em pagamento (R7) BANCO GENERAL MOTORS S/A, GM FACTORING SOCIEDADE DE FOMENTO COMERCIAL LTDA. E GENERAL MOTORS DO BRASIL LTDA (exequente) ; AV 10 PENHORA (direitos ) Carta Precatória, process

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