Imóveis parecidos com leilão aberto
Mesma cidade: Corumbá
Rua Ciriaco de Toledo, nº 10, Quadra A, loteamento Sincor
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Lance inicial: R$ 150.000,00 Incremento: R$ 5.000,00 Encerramento: 01/09/2026 17:00 (DF) Visitas: 4 Local: MATO GROSSO DO SUL Status: EM LEILÃO Descrição: BEM: IMÓVEL: um lote de terreno de nº 10 da Rua Ciriaco de Toledo, da Quadra A, do loteamento Sincor, com os seguintes limites e metragens: ao Norte, com o lote nº 09 da Rua Ciriaco de Toledo, por onde mede 20,00m; ao Sul, com a Rua B. A. do Couto, por onde mede 20,00m; ao Nascente, com o lote nº 20 da Alameda 01, por onde mede 7,26m; e ao Poente, com frente para a Rua Ciriaco de Toledo, por onde mede 7,26m, com um total de área de 145,20m², conforme Matrícula Imobiliária nº 21.937 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Corumbá/MS. Benfeitorias não Averbadas : O terreno objeto desta penhora conta com edificação averbadas em toda a sua extensão. Atualmente, funciona no local uma barbearia e outro comércio menor. O custo da construção é levado em consideração na avaliação. Avaliação do terreno: avalio apenas o terreno por método comparativo de mercado em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Avaliação da construção: avalio, pela multiplicação do CUB de construção simples (R$ 1.678,15/m²) e da área construída (aproximadamente 140 metros quadrados), abatendo aspectos de simplicidade e baixa complexidade da construção (basicamente um amplo cômodo comercial) e avalio no valor de R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), conforme Auto de Penhora e Avaliação id. 554e108 dos autos. Valor da Avaliação Total: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em 20/08/2025, conforme Auto de Penhora e Avaliação id 554e108 dos autos. Bem depositado nas mãos de: Conforme Auto de Depósito id. 342c69d, o bem encontra-se com o Sr. Nilmar Dias Chalega. Localização do Bem: Conforme certidão nº 740/2013, expedida pelo Núcleo de Cadastro Imobiliário - Prefeitura Municipal de Corumbá, em 28/08 /2013, o referido lote localiza-se na esquina com a Rua João B. A. Couto, no lado da numeração ÍMPAR do logradoura. Ônus: Não constam nos autos informações sobre ônus referente ao imóvel penhorado, conforme matricula imobiliária anexada em Id. 20b406d atualizada até a data de 23/06/2025. CONDIÇÕES GERAIS: a) As condições de aquisição serão apreciadas pelo Juízo, sendo a proposta inicial não inferior a 60% do valor da avaliação e, no caso de proposta com pagamento parcelado, haverá um sinal de 40% e o restante em até 04 (quatro) . Em caso de parcelas, sendo a última com a correção do período parcelamento, o bem somente será entregue ao comprador ao final do pagamento total. b) A alienação fica aberta ao público para propostas durante 60 (sessenta) dias prorrogáveis por mais 60 (sessenta) dias contados a partir da publicação deste edital. Durante o prazo de promoção da venda, apresentada a primeira proposta, aguardar-se-á o prazo de 05 (cinco) dias úteis para apresentação de outras propostas, sendo que a cada proposta apresentada iniciar-se-á novamente a contagem do prazo, até que cessem as propostas e findem-se os 05 (cinco) di
Rua Ciriaco de Toledo, nº 10, Quadra A, loteamento Sincor · Corumbá · MS
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