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Street View · Rua Raymundo Antonio Bisol, 244, Pórtico, Gramado, RS, 95674-294, Gramado, RSAbrir no Maps →
Casa em Leilão em Gramado / RS - 2923377
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Casa em Leilão em Gramado / RS

Extrajudicial

Rua Raymundo Antonio Bisol, 244, Pórtico, Gramado, RS, 95674-294

Área Total
815,00 m²
Área Útil
432,33 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 3.535.465,68
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Leiloaria Smart

Informações verificadas em 27/07, há 77 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Casa
Modalidade
Extrajudicial
Estado
RS
Cidade
Gramado
Leiloeiro
Leiloaria Smart
Código
CL-180135

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Sobrado residencial em alvenaria, situado em lote de esquina no loteamento Residencial Vale das Colinas, em Gramado/RS — joia turística da Serra Gaúcha, conhecida pela Rua Coberta, Lago Negro, Mini Mundo, Snowland e pelo Festival Natal Luz. Endereço: Rua Raymundo Antonio Bisol, nº 244 - Residencial Vale das Colinas (Pórtico), Lote 20, Quadra "A", Gramado/RS - CEP 95674-294. Área total do terreno de 815,00 m² e área construída de 432,33 m². Lance mínimo do 1º leilão: R$ 3.535.465,68. Lance mínimo do 2º leilão: R$ 2.146.234,43, com valor por m² de aproximadamente R$ 4.964/m². O 2º leilão representa um desconto de 39% em relação ao 1º leilão, configurando excelente oportunidade de aquisição. O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventuais regularizações, averbações, pesquisas de débitos e demais providências junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade do comprador. Excelente oportunidade para moradia em região serrana de alto padrão ou investimento com potencial de locação turística, em uma das cidades mais visitadas do Brasil. Condição de pagamento: à vista ou PIX no ato da arrematação, admitindo-se financiamento bancário após o pagamento da entrada, conforme edital. Leia o Edital completo abaixo. Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart

Informações adicionais

1° Praça
11/08/2026 às 15:00
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Casa
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
13/07/2026
1ª Praça
11/08/2026 às 15:00

Localização

Rua Raymundo Antonio Bisol, 244, Pórtico, Gramado, RS, 95674-294 · Gramado · RS

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 3.535.466
R$ 176.773
Registro em cartório (~0,8%)R$ 28.284
Total estimadoR$ 3.740.523

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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