consultaleilão
|Imóveis/SP/São Paulo/Sala Comercial em Leilão em São Paulo / SP
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em São Paulo →
Street View · Avenida Ipiranga 919, 445 - Centro - São Paulo - SP, São Paulo, SPAbrir no Maps →
Sala Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 1748822
51% de desconto1 / 4

Sala Comercial em Leilão em São Paulo / SP

Extrajudicial

Avenida Ipiranga 919, 445 - Centro - São Paulo - SP

Área Útil
34,60 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 99.000,00-51%
R$ 201.522,75
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Átrio Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Extrajudicial
Estado
SP
Cidade
São Paulo
Leiloeiro
Átrio Leilões
Código
CL-180458

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

BEM Sala Comercial localizada no Edifício Conjunto Cinerama no Centro de São Paulo/SP, assim descrita na MATRÍCULA Nº 56.787 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: O conjunto nº. 1.409, localizado no 14º andar do Edifício Conjunto Cinerama”, situado à avenida Ipiranga nºs. 919/925 e rua Timbiras nº. 445, no 5º Subdistrito Santa Efigênia, contém a área útil de 34,60m2, área comum de 15,80m2, perfazendo a área total construída de 50,40m2, correspondendo-lhe uma parte ideal de 0,22061% no terreno e demais coisas comuns do edifício. INSCRIÇÃO CADASTRAL 008.091.0326-5. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Avenida Ipiranga, n° 919/925, Ed. Conjunto Cinerama, Centro, São Paulo - SP, CEP 01039-902. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 201.522,75 (duzentos e um mil, quinhentos e vinte e dois reais e setenta e cinco centavos)

Informações adicionais

1° Praça
17/08/2026 às 15:00
Localização
SP
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
R$ 201.522,75
Data de Inclusão
30/05/2024
1ª Praça
17/08/2026 às 15:00

Localização

Avenida Ipiranga 919, 445 - Centro - São Paulo - SP · São Paulo · SP

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: desconto fora da curva. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • Desconto muito acima da média do mercado, vale conferir se há algum ônus que justifique.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 99.000
R$ 4.950
Registro em cartório (~0,8%)R$ 792
Total estimadoR$ 104.742

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Paulo

São PauloComercial

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica