Casa em Leilão em Aparecida De Goiânia / GO
ExtrajudicialRua Dourados, s/n - Quadra 135-A, Lote 5 e 6 - Setor dos Afonsos - Aparecida de Goiânia / GO
Informações verificadas em 23/07, há 80 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Endereço do Imóvel: Rua Dourados, s/n, Quadra 135-A, Lotes 5 e 6, Setor dos Afonsos, Aparecida de Goiânia, GO, 74860-360 Lote, Setor dos Afonsos, Desocupado, 455.40 M² de área de terreno, 910.80 M² de área total. Matrícula nº 197075e197076, Registro de Imóveis da Comarca de Aparecida de Goiânia/GO, Inscrição Prefeitura 1.110.00035.0005.0, 1.110.00035.0006.0. O imóvel trata-se de casa, térreo, em área urbana, de implantação isolada e consolidada, posicionado no meio da quadra, com formato retangular, fechamento do lote com muro de alvenaria, perfazendo um terreno com área de 279,92 m². O imóvel possui construção averbada, para uso residencial, com área construída de 232,65 m². Com a seguinte divisão interna: Possui um comércio com dois cômodos e um banheiro. Além disso, uma casa com área de serviço, 2 quartos, 1 suíte, cozinha, sala de jantar, sala de estar, garagem para 3 carros. A edificação possui fechamentos em alvenaria comum, acabamento das paredes com pintura látex / acrílica. Piso cerâmico, cobertura em laje, forro em telha cerâmica. Portas de aço / ferro. Janelas de aço. Instalação hidráulica completa, com encanamento embutido e metais simples. Instalação elétrica completa, com fiação aparente. Possui idade aparente de 20 anos, com padrão de acabamento simples e está com estado de conservação: reparos importantes. O Parque Santa Cruz está situado na Região Sul de Goiânia. Bairros como Pedro Ludovico e Vila Redenção ficam a aproximadamente 2,5 a 4 km de distância Mapcarta, o que posiciona o bairro numa faixa intermediária entre a periferia sul e o miolo urbano consolidado da cidade. Não é um bairro central, mas tampouco está nos extremos da malha urbana goianiense.A origem do bairro é um dado relevante para qualquer análise qualitativa. Até 1976, a área onde hoje se localiza o Parque Santa Cruz era um aterro sanitário. Em 1977, pessoas vindas de diversas regiões do Brasil iniciaram o povoamento em um movimento de invasão de lotes, erguendo suas casas inicialmente com lonas, folhas de zinco e tábuas. A briga entre invasores e Prefeitura de Goiânia durou muitos anos, até que a intervenção do Governo do Estado garantiu a concessão das escrituras aos moradores. Somente após isso chegaram os benefícios de urbanização e saneamento, com o patrolamento das ruas e a abertura de casas comerciais. Ver mais Matrículas do imóvel: 197.075 do 1º CRI - Aparecida de Goiânia/GO - Nº Contribuinte: 11100003500050 197.076 do 1º CRI - Aparecida de Goiânia/GO - Nº Contribuinte: 11100003500060
Informações adicionais
Localização
Rua Dourados, s/n - Quadra 135-A, Lote 5 e 6 - Setor dos Afonsos - Aparecida de Goiânia / GO · Aparecida de Goiânia · GO
Explorar mais
Informações verificadas em 23/07, há 80 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Confirme que está tudo certo com a análise completa antes de arrematar.
Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.
Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Fonte: edital.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Aparecida de Goiânia
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica
