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Street View · Rua México, 45, Centro , Rio de Janeiro/RJ, Rio de Janeiro, RJAbrir no Maps →
Loja em Leilão no Rio de Janeiro / RJ - 2923994
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Loja em Leilão no Rio de Janeiro / RJ

Extrajudicial

Rua México, 45, Centro , Rio de Janeiro/RJ

Área Útil
581,76 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 2.800.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Biasi Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Extrajudicial
Estado
RJ
Cidade
Rio de Janeiro
Leiloeiro
Biasi Leilões
Código
CL-180743

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Loja no Centro - Rio de Janeiro/RJ RIO DE JANEIRO/RJ- LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO Rua México nº 45, loja e sobreloja, esquina com Rua Santa Luzia nº 760, loja - Ed. Lumex - Centro Área construída: 581,76m² (conforme laudo) / área terreno: 450,00m² (conforme laudo) Matrícula CNM 093385.2.0053659-86, FICHA 52250 e CNM 093385.2.0053805-36, ficha 66700, para loja e sobreloja, respectivamente - 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra Proprietário: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista /À prazo. REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. Ciência ao adquirente que as matrículas não declaram as áreas construídas e de terreno para a loja e sobreloja. Eventual necessidade de regularização de diferença de áreas constantes in loco, cadastro Prefeitura e Matrículas, ficarão na sua responsabilidade junto aos órgãos públicos pertinentes, como Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária, Condephat, e onde mais for necessário, com Projetos e todos os trâmites necessários. II. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; III. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido. Código do imóvel 407

Informações adicionais

1° Praça
12/08/2026 às 14:00
Localização
RJ
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
14/07/2026
1ª Praça
12/08/2026 às 14:00

Localização

Rua México, 45, Centro , Rio de Janeiro/RJ · Rio de Janeiro · RJ

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 2.800.000
R$ 140.000
Registro em cartório (~0,8%)R$ 22.400
Total estimadoR$ 2.962.400

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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