Imóvel em Leilão em Londrina / PR
ExtrajudicialAv. Parana, 72, Centro, Londrina/PR
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Imóvel no Centro - Londrina/PR LONDRINA/PR - IMÓVEL DESOCUPADO AV. PARANA, 72 - CENTRO - LONDRINA - PR Edifício em alvenaria contendo subsolo, térreo + 03 pavimentos Área de terreno de 1.971,88m2; Área construída de 5.552,92m2; Matrícula: 20.050 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina - PR A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: FUNBEP - FUNDO DE PENSÃO MULTIPATROCINADO Forma de Pagamento: à vista. Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Ciência ao adquirente de que o Edifício não possui instituição/especificação e convenção de condomínio e que as tratativas e providências da confecção e registro desta, bem como pagamento da ART (com quadro de áreas constando a fração ideal de cada pavimento) e registro junto ao CRI ficarão por conta do adquirente; b) Imóvel desocupado e lacrado com alvenaria; c) Que o imóvel não possui AVCB válido. Providências necessárias para renovação do AVCB, com execução de projetos e obras para adequação técnica do edifício, ficarão a cargo do adquirente; d) Ciência ao adquirente que o cadastro municipal está em nome de Banestado Corretora de Seguros Ltda, e que necessitará de alteração para constar como proprietária atualmente FUNBEP - FUNDO DE PENSÃO MULTIPATROCINADO, o que está sendo providenciado pelo vendedor. e) O leilão será realizado na modalidade de MAIOR LANCE CONDICIONAL”, ou seja, o lance vencedor estará sujeito à aprovação expressa do VENDEDOR, que poderá aceitá-lo ou recusá-lo, a seu exclusivo critério, independentemente de justificativa. O maior lance ofertado não gera direito adquirido ao proponente, sendo a venda considerada efetivada apenas após a manifestação formal de aceite pelo VENDEDOR (deixar em destaque na visualização do imóvel no site) Código do imóvel 450039 Edital Fundação.pdf Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf Minuta Escritura de Venda e Compra com AF.pdf Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva.pdf Condições_Pagamento_Itaú.pdf Matrícula.pdf Edital Fundação.pdf Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf Minuta Escritura de Venda e Compra com AF.pdf Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva.pdf Condições_Pagamento_Itaú.pdf Matrícula.pdf
Informações adicionais
Localização
Av. Parana, 72, Centro, Londrina/PR · Londrina · PR
Explorar mais
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Fonte: edital.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Londrina
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica