Casa em Leilão em São Sebastião do Caí / RS

Rua 01, nº 65, Quadra B, Lote 04, Loteamento São José (Rio Branco - Distrito), São Sebastião do C, , São Sebastião do Caí/RS

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua 01, nº 65, Quadra B, Lote 04, Loteamento São José (Rio Branco - Distrito), São Sebastião do Caí, RS, 95760-000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Loteamento São José (Rio Branco - Distrito), Ocupado, contendo 1 banheiro(s), 408.00 M² de área de terreno, 135.60 M² de área construída. Matrícula nº 10328, Ofício de Registro de Imóveis, Inscrição Prefeitura 10339000. IPTU anual R$ 972,16. Rua Vereador José Goulart, nº 65, Quadra B, Lote 04, Loteamento São José, São Sebastião do Caí, RS, 95760-000, Imóvel possui ar condicionado e espaço com churrasqueira (Informações obtidas por meio de fonte não oficial). Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 106960000005 Área Total: 0.00m2 Composição Interna/Vagas: , Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 10328 Cartório de Registro: Ofício de Registro de Imóveis Inscrição na Prefeitura: 10339000 IPTU Anual: R$ 972,16 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a EMGEA (VENDEDORA). Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Condição da Venda (Ad Corpus”) O imóvel é vendido e adquirido em caráter ad corpus”, no estado em que se encontra, inclusive quanto à ocupação, conservação, características físicas e benfeitorias existentes, nada podendo ser reclamado pelo COMPRADOR, a qualquer tempo, em relação a tais condições, bem como quanto a eventuais vícios ou defeitos aparentes ou ocultos. O COMPRADOR declara estar ciente de que as metragens, descrições e demais informações disponibilizadas na plataforma possuem caráter meramente informativo e enunciativo, cabendo-lhe a responsabilidade pela prévia verificação e validação das condições do imóvel antes da conclusão da compra. 2. Ocupação do Imóvel Quando o imóvel se encontrar ocupado, o COMPRADOR assume a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custos necessárias à desocupação, bem como, de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas e privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel. 3. Forma de Pagamento e Formalização Quando a compra for mediante pagamento: I - à vista: a Escritura Pública será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva da VENDEDORA, após a quitação integral do imóvel. II - parcelado: somente após o COMPRADOR realizar o pagamento do sinal ou entrada é que a compra será formalizada, via Escritura Pública com Cláusula de Alienação Fiduciária, ou mediante assinatura, em até cinco (05) dias, do Contrato Particular de Venda e Compra de Imóvel com Alienação Fiduciária em Garantia, com efeitos de escritura pública, con

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