consultaleilão
|Imóveis/RS/Montenegro/Imbe/Terreno em Leilão em Montenegro / RS
Não conseguimos confirmar que este anúncio segue ativo: a fonte não é revisitada há mais de 30 dias. Resultado em apuração: estamos reverificando na origem.Ver imóveis disponíveis em Montenegro →
Street View · Bairro Bela Vista, Encosta do Morro São João, no quarteirão formado pelas ruas Imbu, Icarai, Imbe, Montenegro, RSAbrir no Maps →
Terreno em Leilão em Montenegro / RS - 2923404
50% de desconto1 / 4

Terreno em Leilão em Montenegro / RS

Judicial

Bairro Bela Vista, Encosta do Morro São João, no quarteirão formado pelas ruas Imbu, Icarai, Imbe

Lance mínimo
R$ 35.000,00-50%
R$ 70.000,00
Data do leilão
29/10/2026 às 13:00
R$ 35.000,00
Leiloeiro
Regional Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 77 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Terreno
Modalidade
Judicial
Estado
RS
Cidade
Montenegro
Leiloeiro
Regional Leilões
Código
CL-181644

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

UM TERRENO, sem benfeitorias, com área superficial de 101,40m2, de formato irregular, situado no Bairro Bela Vista, Encosta do Morro São João, nesta cidade, zona urbana, correspondente ao lote 22, da Quadra G, do LOTEAMENTO BELA VISTA, no quarteirão formado pelas ruas Imbu, Icarai, Imbe, um corredor sem denominação (que liga a rua Icarai ao Lote nº 08), outro corredor sem denominação (que liga as ruas Ibiruba e Icarai), e, outro corredor sem denominação (que liga a rua Icarai ao lote nº 16), medindo e confrontando-se: frente, ao SUL, onde mede 6,50m, com a aruá Icarai; fundos, ao NORTE, onde mede 6,50m, com o lote nº 16; por um lado, a OESTE, onde mede 14,70m, com o lote nº 15, e, por outro lado, a LESTE, onde mede 16,50m, com um corredor sem denominação (que liga a rua Icarai ao lote nº 16), formando esquina com a rua Icarai, conforme matricula 38.602 do Registro de Imóveis de Montenegro/RS ONUS: AV.2 - HIPOTECA em favor de Castorina Antonia da Silva Kirch Valor Avaliação: R$ 70.000,00 (Setenta mil reais). Valor Mínimo de Venda (50%): R$ 35.000,00 (Trinta e cinco mil reais). Local dos Bens: conforme descrição da matricula

Informações adicionais

1° Praça
29/10/2026 às 13:00
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Localização Aproximada
Tipo
Terreno
Valor de Avaliação
R$ 70.000,00
Data de Inclusão
14/07/2026
1ª Praça
29/10/2026 às 13:00

Localização

Bairro Bela Vista, Encosta do Morro São João, no quarteirão formado pelas ruas Imbu, Icarai, Imbe · Montenegro · RS

Explorar mais

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo, pode estar ocupado e desconto fora da curva. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
  • Desconto muito acima da média do mercado, vale conferir se há algum ônus que justifique.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 35.000
R$ 1.750
R$ 1.050
Registro em cartório (~0,8%)R$ 280
Total estimadoR$ 38.080

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Montenegro

MontenegroTerreno

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica