Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

Avenida Parada Pinto, n 3

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

40% de Desconto! Apartamento com 49,27m² de Área Útil no Bairro Vila Nova Cachoeirinha Apartamento: - Sala - 2 Quartos - Banheiro - Cozinha - Lavanderia Condomínio: - 2 Quadras - Playground - Salão de Festas - Guarita - Sistema de Interfones Situado na Avenida Parada Pinto, n° 3,420 Apartamento nº 23, Bloco 03 do Condomínio Parque Residencial Vitoria Regia II, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional I - TJ/SP (Processo n° 0612516-25.2008.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 297.204,45 Lance Mínimo: R$ 178.322,67 Débitos Tributários: R$ 2677,29 (Jul/2026) - R$ 2013,53 referente aos débitos inscritos na dívida ativa e R$ 663,76 referente ao ano de 2026. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 273.231,72 (Jul/2018 - Fls. 326/330). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remissão, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando aind

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