Casa em Leilão em Manaus / AM
ExtrajudicialAV. TORQUATO TAPAJÓS, 6437, TARUMÃ
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Casa ampla, sofisticada e recém reformada, com padrão de mansão. Áreas: terreno constituído pelo lote 318, da quadra M, com área de 250m² e área construída com 400m² (9, divididas em 4 suítes amplas (2 master com closet e hidromassagem, 4 salas bem espaçosas, 2 em cada andar da casa, com destaque para uma delas que tem mais de 100m²), comumente usadas como sala de estar, sala de jantar, sala de jogos e home íntimo. Todos os ambientes são espaçosos e bem distribuídos. Acabamento de ótimo padrão, todos os pisos em granito. A casa conta ainda com cozinha estilo americano, lavanderia e vagas para 3 carros com conforto. Obs.: O imóvel tem área de 140,68m2 mais acréscimos de 181,58m2 averbada na matrícula. Eventual diferença de área que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada na matrícula, será de inteira responsabilidade do arrematante as providências e ônus para a regularização. Infraestrutura: O Condomínio Residencial Tapajós conta ainda com segurança 24h, área de lazer completa e ambiente familiar e tranquilo. Localização estratégica (Torquato Tapajós, próximo ao Distrito Industrial II). Matrícula: 21.148 - Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Manaus - AM . Inscrição Municipal: 328560. Valor de IPTU: R$ 123,47/mês Valor do condomínio: R$ 595,00 / mês Desocupada. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro com antecedência de 48h, pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected] Lance Mínimo: R$ 1.475.000,00 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura; financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira ou Parcelamento. Notas: a) Possibilidade de parcelamento: Sinal de 25% + 5 parcelas + correção Sinal de 30% + 8 parcelas + correção + juros 1% ao mês. Sinal de 40% + 12 parcelas + correção + juros 1% ao mês. b) Possibilidade de financiamento: sinal mínimo 25% + financiamento bancário com o banco de preferência do arrematante
Informações adicionais
Localização
AV. TORQUATO TAPAJÓS, 6437, TARUMÃ · Manaus · AM
Explorar mais
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Fonte: edital.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Manaus
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica