Imóvel em Leilão em São Paulo / SP

Rua Dom José de Alarcão, 66 - Ipiranga

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE: Uma casa assobradada e seu respectivo terreno situados na Rua Dom José Alarcão, nº 66, no 18º Subdistrito-Ipiranga, medindo o terreno 2,30m de frente, por 10,80m da frente aos fundos de um lado, 11,40m de outro lado e 4,70m nos fundos, dividindo de um lado com o prédio nº 648, de propriedade de José Gugliati, de outro lado com o prédio nº 654, de Serafim Piffer e nos fundos com Adelino Felizatti. Cadastro Municipal: 040.048.0026-9. Matrícula nº 75.956 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Dom José de Alarcão, 66 - Ipiranga, São Paulo - SP, 04208-040. AVALIAÇÃO: R$ 302.000,00 em março/2024 (fls. 1970/2016). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 336.637,83 em julho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar proposta, por escrito, até o início do primeiro leilão, observando o disposto no artigo 895 do Código de Processo Civil, o que será avaliado pelo juízo no momento oportuno . A proposta deverá ser enviada ao leiloeiro através do formulário do lote ou para o e-mail [email protected] . 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. 9) A apresentação de proposta de parcelamento não suspende o leilão (CPC, §6º do art. 895). DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados

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