Sítio em Leilão em Rio Claro / RJ

RODOVIA RJ-155, ALTURA DO KM 55 (SÍTIO VARGEM GRANDE), S/N, ZONA RURAL DE LÍDICE

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

SÍTIO VARGEM GRANDE EM LEILÃO: ÁREA RURAL ESTRATÉGICA NA RJ-155 COM ESTRUTURA PRODUTIVA COMPLETA. Uma das maiores oportunidades do mercado rural do Rio de Janeiro: propriedade produtiva em Lídice/RJ, com ampla área territorial, estrutura avícola instalada e avaliação superior a R$ 51 milhões. Um ativo estratégico para expansão agroindustrial, investimento patrimonial ou operação rural de grande porte. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: Sítio Vargem Grande, localizado na Rodovia RJ-155,altura do Km 55, Zona Rural de Lídice, 2º Distrito do Município de Rio Claro/RJ, CEP27.475-000, descrito na certidão de registro de imóveis como IMÓVEL: Vargem Grande”, uma propriedade não foreira, situada no lugar denominado "Vargem Grande”, na área da antiga Fazenda dos Coitinhos, na zona rural, constante de dezesseis alqueires geométricos, ou sejam setecentos e setenta e quatro mil e quatrocentos metros quadrados (774,400 m2) de terras em chavascais e capoeiras finas e com as benfeitorias constantes de uma (1) casa tôsca coberta de sapê e um moinho de fubá, confrontando a propriedade pela frente com o rio Piraí, pelo lado direito de quem do terreno olha para esses rio,com terras de José Aniceto Soares ou de quem de direito, pelo lado esquerdo de quem olha na mesma direção com terras de Dona Candida Perfeita de Souza, e terras de Benedito José de Magalhães e José Antonio Magalhães, pelos fundos com o leito da Rede Mineira de Viação. MATRÍCULA Nº: 3.993 (oriunda da 1.043) Consta do R-46 da certidão de registro de imóveis que o imóvel está alienado fiduciariamente aos credores trabalhistas. Consta do acordo de id 0ef77f6, homologado em Ata de Audiência de id f27b7eb, que: A) O imóvel matriculado atualmente sob o nº 3.993, oriundo da matrícula histórica nº 1.043, Livro 2-D, do Cartório do Ofício Único de Rio Claro/RJ, encontra-se alienado fiduciariamente aos credores trabalhistas para garantia do cumprimento de acordos celebrados junto a esta Justiça Especializada, aplicando-se a exceção prevista no art. 49, §3º , da Lei nº 11.101/2005. A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o laudo de avaliação id 5bb968f, e certidão do Registro de Imóveis de id d8176e7. A avaliação do bem se encontra em conformidade com o laudo de avaliação id 5bb968f, e ata de audiência de id f27b7eb. PROCESSO: 0001196-50.2012.5.01.0060. RECLAMANTE: LUIZ CARLOS JARDIM RECLAMADA: REGINAVES INDUSTRIA E COMERCIO DE AVES LTDA O Excelentíssimo Senhor Doutor IGOR FONSECA RODRIGUES, Juiz Gestor de Centralização junto à CAEX - Coordenadoria de Apoio à Execução do TRT 1ª Região/RJ. 1ª Etapa - Dos Lances nos autos Os lances não poderão ser inferiores ao valor de 80% ( oitenta por cento) da avaliação. Conforme previsão constante do art. 2º-A do Ato Conjunto 07/2019, as propostas serão formalizadas nos autos do dia 29/07/2026 ao dia 30/07/2026 compreendidos no prazo supracitado, sendo certificado diariamente pela CAEX, no dia subsequente às propostas ofertadas, em relação a preço e prazo. A info

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