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Estado: MT
Salto do Céu, MT
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INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural - Sítio Denominação: Sítio 2M” Área total: 96,7973 hectares Localização: Setor São Jorge, município de Salto do Céu/MT Região de referência: Próximo às localidades de Cristinópolis e Nova Lucéia, nas proximidades da rodovia MT-246 Coordenadas Google Maps: 15°07'06.0"S 57°54'11.0"W Matrícula imobiliária: nº 1.080 Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Branco/MT Características do imóvel Terras gradeadas para plantio de capim Pequenas áreas nativas Solo arenoso Área rural com potencial para pecuária extensiva e formação de pastagem RELATÓRIO DA REGIÃO: SÍTIO 2M - SALTO DO CÉU/MT Comércio, Infraestrutura e Acesso O imóvel rural denominado Sítio 2M” está localizado no setor São Jorge, município de Salto do Céu/MT, nas proximidades das localidades de Cristinópolis e Nova Lucéia. A região possui perfil predominantemente agropecuário, com presença de propriedades rurais voltadas à pecuária e agricultura de pequeno e médio porte. O acesso ao imóvel ocorre pelas proximidades da rodovia MT-246, importante via de ligação regional utilizada para escoamento de produção agropecuária e deslocamento entre municípios da região oeste do Mato Grosso. O município de Salto do Céu conta com estrutura básica de comércio e serviços, incluindo: Supermercados Farmácias Postos de combustíveis Agências bancárias Escolas municipais e estaduais Unidades básicas de saúde Comércio agropecuário local A região também possui acesso a municípios vizinhos com maior suporte comercial e logístico, como Rio Branco/MT e Cáceres/MT. Características Rurais e Potencial de Uso da Terra Conforme o laudo de avaliação, o imóvel possui: Áreas gradeadas destinadas ao plantio de capim Pequenas áreas nativas remanescentes Solo predominantemente arenoso A aptidão predominante da propriedade é voltada para: Pecuária de cria e recria Formação de pastagens Atividades agropecuárias extensivas Possível integração lavoura-pecuária mediante correção e manejo do solo O imóvel apresenta perfil compatível com exploração pecuária regional, comum na microrregião sudoeste de Mato Grosso. Segurança e Perfil Regional A região apresenta baixa densidade populacional, característica típica de áreas rurais do interior do Mato Grosso. O entorno é composto majoritariamente por fazendas, sítios e propriedades produtivas rurais. Não há registros específicos informados no edital sobre ocorrências de segurança pública na localidade imediata. Distância e Logística Regional Município: Salto do Céu/MT Região Oeste do Estado de Mato Grosso Acesso pelas proximidades da MT-246 Proximidade com: Cristinópolis Nova Lucéia Rio Branco/MT Cáceres/MT A região possui relevância para atividades agropecuárias, especialmente pecuária extensiva e produção rural. Potencial Econômico e Valorização Rural O mercado rural da região oeste de Mato Grosso mantém demanda voltada para: Formação de pastagens Pecuária bovina Expansão agropecuária Imóveis com áreas abertas e prontas para utili
Salto do Céu, MT · Salto Do Ceu · MT
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