Terreno em Santa Cruz do Sul / RS
Venda DiretaTravessa da Pedreira, 190, Pedreira, Santa Cruz do Sul/RS
Informações verificadas em 20/07, há 83 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
? Terreno Rural - Faxinal Velho - Santa Cruz do Sul/RS ? Excelente oportunidade de investimento em terreno rural sem benfeitorias, localizado na região de Faxinal Velho, zona rural de Santa Cruz do Sul/RS. Com área total de 1.000,00 m², o imóvel apresenta dimensões regulares e potencial para implantação de chácara de lazer, residência rural, atividades agropecuárias de pequeno porte ou investimento patrimonial. ? Endereço Completo Travessa da Pedreira, s/n Faxinal Velho - Zona Rural Santa Cruz do Sul/RS CEP: 96843-080 (CEP cadastrado pode não corresponder à localização exata do imóvel) ? Características do Imóvel Descrição: Terreno sem benfeitorias situado em rua projetada sem denominação, na localidade de Faxinal Velho, zona rural do distrito sede do município de Santa Cruz do Sul/RS. O imóvel possui formato regular e área superficial de 1.000,00 m², oferecendo excelente aproveitamento para diferentes finalidades rurais ou recreativas. Sua localização em região predominantemente rural proporciona tranquilidade, contato com a natureza e potencial de valorização. ? Imóvel 01 Terreno rural sem benfeitorias. Confrontações: Frente (Oeste): 20,00 metros com rua projetada sem denominação. Fundos (Leste): 20,00 metros com terrenos pertencentes a Philip Rudolph Van Harreveld, anteriormente de herdeiros de Miguel Kern. Lado direito (Sul): 50,00 metros com terras que são ou foram de Theonila Olivia Werlang. Lado esquerdo (Norte): 50,00 metros com terras que são ou foram de Konzen. Benfeitorias: Não possui benfeitorias. Área livre para aproveitamento conforme legislação aplicável. Topografia e demais características físicas deverão ser verificadas pelos interessados. ? Áreas Área total do terreno: 1.000,00 m² Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Terreno Rural ? Matrículas Matrícula nº: 4.041 ?️ Cartório de Registro: Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul/RS CNPJ: 55.150.206/0001-90 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 4.041 ? Processo: 5005849-95.2015.4.04.7111 ?️ Juízo: 3ª Vara Federal de Santo Ângelo/RS ? Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel. ? Benefícios da Região - Santa Cruz do Sul/RS ? Região rural tranquila, ideal para lazer, moradia ou atividades agropecuárias de pequeno porte. ? Fácil acesso ao perímetro urbano de Santa Cruz do Sul e aos principais serviços da cidade. ? Localização cercada por áreas rurais consolidadas e propriedades produtivas. ? Excelente oportunidade para investidores e particulares que buscam terreno com dimensões regulares e potencial de valorização no interior gaúcho. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENT
Informações adicionais
Localização
Travessa da Pedreira, 190, Pedreira, Santa Cruz do Sul/RS · Santa Cruz do Sul · RS
Explorar mais
Informações verificadas em 20/07, há 83 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Confirme que está tudo certo com a análise completa antes de arrematar.
Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.
Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Santa Cruz do Sul
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica
