Lote De Terreno em Leilão em São João Da Barra / RJ

RUA ARI DE SOUZA FREITAS, TERRENO LOTE 01, QUADRA H (ESQUINA COM RUA DOIS IRMÃOS)

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Lote de terreno nº 01 da quadra "H", situado no Loteamento "Villa Bagary", na Praia de Grussaí, 1º distrito deste Município, confrontando-se pela frente com a rua Projetada 2, onde mede 11,30 metros, por um lado com a rua Projetada 4, onde mede 26,00 metros, sendo certo que esta rua sofre uma inflexão no local, fundos com o loteamento dos segundos permutantes, onde mede 29,50 metros e finalmente pelo outro lado com o lote nº 02 do loteamento "Villa Bagary", onde mede 448,00 m2. Conforme consta na matrícula n° 4.164 do Cartório do Ofício Único de São João da Barra/RJ. Avaliado em R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 65f7897. Foto no Id ec3b5fc. Penhora registrada na matricula, conforme informado no Id 21830a7. Endereço atualizado: RUA ARI DE SOUZA FREITAS, TERRENO LOTE 01, QUADRA H (ESQUINA COM RUA DOIS IRMÃOS), GRUSSAÍ, SÃO JOÃO DA BARRA/RJ. O valor que sobejar a execução pode ser transferido para os Autos do Processo de Inventário nº 0001711-38.1996.8.19.0014, conforme artigo 907 do CPC. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024)

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