consultaleilão
|Imóveis/SP/São Paulo/Chácara em Leilão em São Paulo / SP
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em São Paulo →
Street View · Rua Afonso Claudio, 11-19, São Paulo, SPAbrir no Maps →
Chácara em Leilão em São Paulo / SP - 2928559
1 / 4

Chácara em Leilão em São Paulo / SP

Judicial

Rua Afonso Claudio, 11-19

Área Total
300,00 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 600.848,44
R$ 579.614,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Arena Leilão

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Área Rural
Modalidade
Judicial
Estado
SP
Cidade
São Paulo
Leiloeiro
Arena Leilão
Código
CL-183117

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

UM TERRENO COMPOSTO POR TRÊS CONSTRUÇÕES INDEPENDENTES, à Rua Dois, lote 35 da quadra 2 da Chácara São João, no 31º subdistrito-Pirituba, medindo 10,00m de frente, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 10,00m, encerrando uma área de 300,00m², confrontando de um lado, com o lote 34, do outro lado com o lote 36, e nos fundos com o lote 2. Av.3 Averbação de construção de uma casa com o número 7. CONSTRUÇÃO PRINCIPAL possui: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço(lavanderia) externa, medindo aproximadamente 100m². CONSTRUÇÃO SECUNDÁRIA 1 possui: cozinha, área de serviço (lavanderia), sala, 1 dormitório, banheiro e área externa (varanda). CONSTRUÇÃO SECUNDÁRIA 2 possui: 1 dormitório, cozinha e banheiro. situadas na Rua Afonso Claudio, nº 7, Chácara São João, Pirituba/SP, matricula sob o n° 61.371 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 105.022.0003-1 Avaliado em R$ 579.614,00 (quinhentos e setenta e nove mil, seiscentos e quatorze reais), março/2019. Valor esse se devidamente atualizado para maio/2026 R$ 858.354,91 (oitocentos e cinquenta e oito mil e trezentos e cinquenta e quatro reais e noventa e um centavos), Valores serão devidamente atualizados na data de alienação

Informações adicionais

Localização
SP
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Área Rural
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
15/07/2026

Localização

Rua Afonso Claudio, 11-19 · São Paulo · SP

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Imóvel de alto valor? A assessoria cuida de tudo.Falar com a LFCOM

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 600.848
R$ 30.042
R$ 18.025
Registro em cartório (~0,8%)R$ 4.807
Total estimadoR$ 653.723

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Paulo

São PauloÁrea Rural

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica