Imóvel em Leilão em Ponta Grossa / PR

Rua Theodoro Kluppel, nº 115, Vila Elvira, Bairro de Olarias

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

CASA DE ALVENARIA de frente para a Rua Theodoro Kluppel, nº 115 e respectivo lote de terreno denominado I. da quadra n. 5(cinco), situado na Vila Elvira, Bairro de Olarias, com área total de 220m², com demais dados, divisas e confrontações constantes dos autos, inscrição imobiliária nº 08.6.37.24.0197.001 da matrícula 14.072 do 2º Registro da Comarca de Ponta Grossa. ? VALOR DE AVALIAÇÃO : R$350.000,00 (Trezentos e cinquenta mil reais) , conforme Laudo de Avaliação do mov. 146.1 dos autos, expedido em 30/09/2025. ? LANCE MÍNIMO NO SEGUNDO LEILÃO : R$ 245.000,00 (Duzentos e quarenta e cinco mil reais) ✅ DOS ÔNUS : ✓ Até a expedição do edital não havia nenhum ônus registrado/averbado na matrícula imobiliária, contudo fica ressalvada a possibilidade de surgimento de outros ônus após a expedição da última certidão da matrícula juntada aos autos em 14/03/2026, cabendo ao interessado diligenciar junto ao competente registro imobiliário para averiguar se na data do leilão a situação permanece inalterada. ✓ Após a expedição do edital (mov. 204.2 dos autos - 01/07/2026) foi juntada pela Procuradoria do Município de Ponta Grossa o extrato de débitos de IPTU no valor de R$1.726,55 (Mil setecentos e vinte e seis reais e vinte e cinco centavos), contudo, ESTE DÉBITO NÃO É DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE . Os ônus e débitos fiscais mencionados no edital devem ser considerados MERAMENTE INFORMATIVOS, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, NÃO ACARRETANDO OBRIGAÇÃO DO ARREMATANTE EM SUPORTÁ-LOS . Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (Art. 908, parágrafo 1º do CPC, Art. 130, parágrafo único do CTN e Art. 186 do CTN). Entretanto, é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. ADVERTÊNCIAS : O arrematante adquire o bem no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, não cabendo responsabilização do Leiloeiro ou do Juízo por vícios ocultos ou não. Ainda que sejam fotografias do bem, as imagens sempre são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem. Todos os interessados e participantes, ficam cientes, que será considerado ato atentatório à dignidade da justiça a suscitação infundada de vício com o objetivo de ensejar a desistência da arrematação, sujeitando-se a responder por perdas e danos e multa, nos termos do art. 903, §6º, do Código de Processo Civil. É de responsabilidade exclusiva do Arrematante, constituir advogado para peticionar ao Juízo do processo as demandas que forem necessárias, como: pedido imissão na posse, entrega dos bens, baixa de débitos e grava

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