Chácara em Leilão em Petrolina De Goiás / GO

Fazenda Boa Vista do Fundão, Lagoinha, Taperão e Água Limpa

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Imóvel rural denominado Chácara Flor de Minas” (atualmente denominada Chácara da Luz”, conforme laudo), situado na Fazenda TAPERÃO, neste município, com as características, confrontações e elementos constantes da Matrícula 3.277, Livro 02 - Registro Geral, do Registro de Imóveis de Petrolina de Goiás/GO. Descrição registral (abertura): Uma chácara”, contendo duas casas de residência (sede com 06 cômodos e casa de colonos com 05 cômodos), curral, barracão, cisterna e casa para despejo; com área de 01 alqueire e 17,12 litros de terras (área de 2,36 hectares conforme laudo de avaliação) , cadastrado no INCRA nº 930.431.003-6 e NIRF nº 5.256.481-9. Situação jurídica/registral: Consta AV-09/3.277: inscrição no CAR nº GO-5216809-C266.A8FF.5723.4388. 947E.71DA.C08A.BD6D. Consta AV-10/3.277: averbação do NIRF nº 8.847.130-6 e CCIR/INCRA nº 930.431.003.220-6. Consta R-11/3.277: registro de Escritura Pública Declaratória de Localização e Retificação de Imóvel em Condomínio, com a Sicredi Cerrado GO (CNPJ 06.332.931/0001-73) figurando como proprietária. Consta AV-12/3.277: averbação de acréscimo de 22 litros de terras (georreferenciamento). Consta observação de transporte de área para a matrícula nº 6.815 (datada de 24/10/2024). GO Petrolina de Goiás/GO. Imóvel rural com área de 0,4644 hectares e perímetro de 310,90 m, situado na Fazenda Boa Vista do Fundão, Lagoinha, Taperão e Água Limpa, zona rural com memorial descritivo georreferenciado e confrontações constantes da Matrícula 6.531, Livro 02 - Registro Geral, do Registro de Imóveis de Petrolina de Goiás/GO. Situação jurídica/registral: Imóvel com área inferior ao módulo mínimo de fracionamento, com registro de anexação à Matrícula 3.277, nos termos do art. 376, §1º, do Código de Normas do Foro Extrajudicial, formando uma única unidade física com a matrícula mencionada. Detalhes Laudo: Imóvel denominado Chácara da Luz, com área total consolidada de 2,8244 hectares (sendo 2,36 ha da M-3.277 e 0,4644 ha da M-6.531). Localizada a aproximadamente 4,4 km da cidade de Petrolina de Goiás, com acesso por rodovias em boas condições. Benfeitorias e Recursos: Possui casa/sobrado, dormitórios, cozinha, campo de futebol, quadra de areia, açude e córrego perene (Córrego Lagoinha) ao fundo. Conta com rede de energia elétrica, sinal de telefonia e transporte escolar na porta. Topografia levemente ondulada e solo Classe II (apto para culturas anuais). Exploração atual: pecuária e lazer. Eventuais regularizações, retificações e/ou averbações (inclusive divergências de área entre matrícula, laudo, georreferenciamento, CAR/CCIR/ITR e eventuais ajustes ambientais - reserva legal/APP, bem como a formalização da anexação/transporte de áreas entre as matrículas 3.277, 6.531 e 6.815), serão de inteira responsabilidade e ônus do arrematante, não cabendo ao leiloeiro e/ou ao comitente quaisquer custos, ressarcimentos ou responsabilização. Imóvel: DESOCUPADO Para mais informações, ligue (62) 99604-0969 ou 6232499821

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