consultaleilão
|Imóveis/SP/Bauru/Imóvel Residencial em Leilão em Bauru / SP
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Bauru →
Street View · Rua Zenzo Kikuti, 237, Bauru, SPAbrir no Maps →
Imóvel Residencial em Leilão em Bauru / SP - 2930303
50% de desconto1 / 4

Imóvel Residencial em Leilão em Bauru / SP

Judicial

Rua Zenzo Kikuti, 237

Área Total
330,00 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 135.548,27-50%
R$ 271.096,54
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Gold Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Casa
Modalidade
Judicial
Estado
SP
Cidade
Bauru
Leiloeiro
Gold Leilões
Código
CL-184316

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Matrícula nº 5.945 do 1° CRI de Bauru - SP Imóvel: UM LOTE DE TERRENO, de domínio pleno, sob nº 24, da quadra N - 1, do Jardim Ouro Verde, situado à rua VII, quarteirão 02, lado ímpar, distante 107,00 metros da rua XIII, nesta cidade, 1º subdistrito, município, comarca e la. Circunscrição de Bauru, com a área de 330,00 metros quadrados, medindo 11,00 metros de frente aos fundos, por 30,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada rua VII, de um lado com o lote 25, de outro lado com o lote 23 e nos fundos com o lote 4. Cadastro Municipal sob nº 50950024-5. LOCALIZAÇÃO: Rua Zenzo Kikuti, 237 - Jardim Ouro Verde, Bauru - SP, 17056-032. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 271.096,54 (duzentos e setenta e um mil, noventa e seis reais e cinquenta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 461/463, conforme AV.03 de 14.10.2019 - PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.04 de 26.12.2019 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 1005808-91.2016.8.26.0071, favor BANCO BRADESCO S.A; conforme AV.05 de 11.05.2021 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 0025015-88.2019.8.26.0071, favor BANCO DO BRASIL S.A; e conforme AV.06 de 15.02.2022 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 0020665-91.2018.8.26.0071, favor BANCO DO BRASIL S.A. DEBITOS FISCAIS: R$ 8.010,27 conforme fls. 448/451 dos autos. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 633.299,90, conforme fls. 703/704 dos autos

Informações adicionais

Localização
SP
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Casa
Valor de Avaliação
R$ 271.096,54
Data de Inclusão
16/07/2026

Localização

Rua Zenzo Kikuti, 237 · Bauru · SP

Explorar mais

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo, pode estar ocupado e desconto fora da curva. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
  • Desconto muito acima da média do mercado, vale conferir se há algum ônus que justifique.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 135.548
R$ 6.777
R$ 4.066
Registro em cartório (~0,8%)R$ 1.084
Total estimadoR$ 147.477

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Bauru

BauruCasa

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica