Imóvel Rural em Leilão em Sorriso / MT

BR 163 km 715 a direita

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

FRAÇÃO IDEAL DE 10,7844% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 46.633, LIVRO 02 - CRI DE SORRISO CNM 064279.2.0046633-21 A FRAÇÃO IDEAL DE 10,7844%: CORRESPONDE À 172,51 HECTARES INFORMAÇÕES (AVALIAÇÃO): O imóvel objeto do presente laudo de avaliação rural localiza-se no distrito de Primaverinha, situado às margens da BR-163, a 25 km de Sorriso sentido Lucas do Rio Verde, com acesso facilitado por estrada de asfalto, após o Instituo Mato-grossense do Algodão a segunda rua de chão batido à esquerda, andando cerca de 2,5 km chega a Fazenda Gemmi. 4. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel rural com área de 1.599.7063ha (mil quinhentos e noventa e nove hectares setenta ares e sessenta e três centiares) onde foi possível constatar: Terra argilosa; Presença de asfalto em boa parte do trajeto, energia elétrica e bom potencial hídrico Possui 3 (três) imóveis que servem como residência 2 (dois) barracões Presença de área de pastagem Área aberta: 1.011,55 ha e Área de Reserva Legal: 583,88 ha. Tendo adotado o valor de 1000 (um mil) sacas de soja por hectare em área aberta e 300 (trezentas) sacas de soja por hectare em área de reserva legal bem como considerando as benfeitorias existentes AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL DE 10,7844%: R$ 14.231.374,29 (catorze milhões duzentos e trinta e um mil trezentos e setenta e quatro reais e vinte e nove centavos) - 07/2025. DESCRIÇÃO COMPLETA DA MATRÍCULA: IMÓVEL : Imóvel rural denominado Fazenda Gemmi, situado na Gleba Rio Verde, no Município de Sorriso, Estado de Mato Grosso, com área de 1.599,7063 ha (um mil, quinhentos e noventa e nove hectares, setenta ares e sessenta e três centiares) e os seguintes limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BSA-M-0317, de coordenadas N 8.591.555,145 m e E 636.626,134 m, situado no limite da Fazenda Gemmi II e em ponto comum com o limite da margem esquerda do Rio Teles Pires, segue confrontando com o limite da margem esquerda do Rio Teles Pires e a montante, com os seguintes azimutes e distâncias: 26º02’36” e distância de 306,33 m, até o vértice BSA-P-3059, de coordenadas N 8.591.374,902 m e E 636.873,823 m; 154º10’44” e distância de 309,59 m, até o vértice BSA-P-3060, de coordenadas N 8.591.096,218 m e E 637.008,670 m; 172º44’06” e distância de 324,01 m, até o vértice BSA-P-3061, de coordenadas N 8.590.774,811 m e E 637.049,643 m; 180º55’46” e distância de 197,15 m, até o vértice BSA-P-3062, de coordenadas N 8.590.577,685 m e E 637.046,445 m; 166º29’12” e distância de 330,07 m, até o vértice BSA-P-3063, de coordenadas N 8.590.256,756 m e E 637.123,573 m; 165º32’16” e distância de 164,36 m, até o vértice BSA-P-3064, de coordenadas N 8.590.097,600 m e E 637.164,622 m; 135º44’41” e distância de 89,67 m, até o vértice BSA-M-1232, de coordenadas N 8.590.033,377 m e E 637.227,197 m; situado no limite da margem esquerda do Rio Teles Pires e em ponto comum com o limite da Fazenda Gemmi III, segue confrontando com o limite da Fazenda Gemmi III de propriedade de Sergio Ernes

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