Terreno em Leilão em Canela / RS
JudicialRua Jahyr da Silva Veiga, 52
Informações verificadas em 24/07, há 79 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
UM TERRENO, localizado em uma Rua SEM DENOMINAÇÃO, fazendo parte daquele designado sob a letra B”, na primitiva planta da sucessão do Coronel João Corrêa, situado nesta cidade, zona urbana, com área de 2.961,80m2, com as seguintes medidas e confrontações: 9,50m em uma frente, ao leste, no final de uma rua sem denominação; 10,00m em outra frente, ao norte, no alinhamento da mesma rua sem denominação; 45,00m em um lado, ao leste, a limitar com terrenos de Luís Vanderlei Livi, Jonas Schmitt, Márcia de Bonis Almeida Simões Torres e Leonel Ferreira; 25,00m ao sul, a limitar com terrenos de Gilberto Willy Drechsler e de Sulina Embalagens Ltda.; 107,00m ao oeste, por uma linha irregular que corresponde à margem leste do lago formado por um arroio que corta a cidade no sentido sul-norte, com imóvel de Sulina Embalagens Ltda.; 42,80m ao norte, a limitar com terreno de Elimar Selmar Kohlrausch; e 40,00m ao leste, a limitar com terreno de Flávio Anselmo Rodrigues, até encontrar novamente a frente com a Rua Sem Denominação. Quarteirão parcialmente formado pelas ruas Jahyr da Silva Veiga, Willibaldo Port, Altenor Teles de Souza e rua sem denominação (Av-4). Ônus: Consta indisponibilidade nos processos 0020336-42.2019.5.04.0351 (Av-12) e 5047916-48.2021.8.21.0001/RS (Av-13). Consta averbação de ação nº 5002011-94.2021.8.21.0041/RS (Av-15) e ação nº 5002023-11.2021.8.21.0041/RS (Av-16). Consta penhora nos processos 5147597-88.2021.8.21.0001/RS (Av-18), 5001473-79.2022.8.21.0041/RS (Av-19), 5221373-53.2023.8.21.0001/RS (Av-22), 5006258-50.2023.8.21.0041/RS (Av-24). Consta Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) com obrigações acompanhadas no âmbito do Ministério Público nos autos do Procedimento Administrativo 01642.000.490/2019 (Av-26). Consta penhora no processo 5002687-42.2021.8.21.0041/RS (Av-27). Matrícula 18.633 do Registro de Imóveis de Canela/RS. Conforme Auto de Avaliação, trata-se de terreno sem edificações, na Rua Jahyr da Silva Veiga, 52, Centro, Canela/RS. Avaliação R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)
Informações adicionais
Localização
Rua Jahyr da Silva Veiga, 52 · Canela · RS
Explorar mais
Informações verificadas em 24/07, há 79 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Fonte: edital.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Canela
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica
