Sala em Leilão em Varginha / MG

Rua Dr. Arnaldo, 135, Edifício Seattle Torre Corporativa - Sala nº 51, Vista Alegre (Centro), Var, , Varginha/MG

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Dr. Arnaldo, 135, Edifício Seattle Torre Corporativa - Sala nº 51, Vista Alegre (Centro), Varginha, MG, 37014-030 Características do Imóvel: Descrição: Sala, Vista Alegre (Centro), Desocupado, contendo 1 vaga(s) de garagem, 753.35 M² de área de terreno, 81.72 M² de área construída, 30.97 M² de área privativa, 39.71 M² de área comum, 81.72 M² de área total. Matrícula nº 75370, REGISTRO DE IMÓVEIS DE VARGINHA/MG, Inscrição Prefeitura 02,042,0227,052. IPTU anual R$ 754,75. Sala nº51, do Edifício Seattle Torre Corporativa, situado em Varginha, na rua Dr. Arnaldo, 135, bairro Vista Alegre. Tipo do Imóvel: Sala Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 75370 Área Total: 81.72m2 Composição Interna/Vagas: , Salas: 1 Matrícula: 75370 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEIS DE VARGINHA/MG Inscrição na Prefeitura: 02,042,0227,052 IPTU Anual: R$ 754,75 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma ad corpus” em todas as situações, não cabendo ao COMPRADOR alegar divergência de á

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