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Street View · Rua Lemos Cunha, 485, Icaraí, Niterói, RJ, Niterói, RJAbrir no Maps →
Apartamento em Leilão em Niterói / RJ - 2931363
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Apartamento em Leilão em Niterói / RJ

Extrajudicial

Rua Lemos Cunha, 485, Icaraí, Niterói, RJ

Área Útil
70,12 m²
Vagas
1
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 467.600,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Mega Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 77 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Apartamento
Modalidade
Extrajudicial
Estado
RJ
Cidade
Niterói
Leiloeiro
Mega Leilões
Código
CL-186470

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 70,12 m² de área construída, 70,12 m² de área privativa. Matrícula(s): 29.230. Cartório: 9º CRI DE NITEROI. Inscrição da Prefeitura: 256163-7. Valor alvo: R$ 519.480,00 Dossie: 02.25278 a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 0837491-26.2025.8.19.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NITERÓI/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 400,00 Valor do IPTU: R$ 3.672,30 Valor alvo: 0,00 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600

Informações adicionais

1° Praça
28/07/2026 às 11:48
Localização
RJ
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Apartamento
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
17/07/2026
Matrícula
29.230.
Comarca
DE NITEROI
Ofício
9
1ª Praça
28/07/2026 às 11:48

Localização

Rua Lemos Cunha, 485, Icaraí, Niterói, RJ · Niterói · RJ

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 467.600
R$ 23.380
Registro em cartório (~0,8%)R$ 3.741
Total estimadoR$ 494.721

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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