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Localização aproximada pelo endereço
Imóvel em Leilão em outras / na - 2933033
1 / 3

Imóvel em Leilão em outras / na

Outro

Outras / NA

Área Útil
550,00 m²
Vagas
5
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 6.673.443,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Rafael Coutinho

Informações verificadas em 22/07, há 81 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEdital

Dados do imóvel

Tipo
Outros
Modalidade
Outro
Estado
NA
Cidade
Outras
Leiloeiro
Rafael Coutinho
Código
CL-186604

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Lojão de Rua com 500m² em Ipanema/RJ. Rua Comercial - VENDA DIRETA CONDICIONADA BANCO ITAÚ. Parcele em até 72x direto com o Banco Itaú. O imóvel consiste em uma ampla loja comercial de frente para rua com 550m² de área construída, edificada sobre um terreno plano de 500m². A propriedade possui uma configuração interna distribuída em três níveis, composta pelo salão principal no pavimento térreo, um jirau e um subsolo próprio, o que garante versatilidade para diferentes layouts de varejo, estoque ou escritórios corporativos. O lote possui uma testada regular com 10 (dez) metros de largura na frente e nos fundos, estendendo-se por 50 (cinquenta) metros em ambas as laterais. Na parte frontal, a loja apresenta uma fachada com visibilidade direta para a rua. A estrutura conta ainda com o direito de uso de uma área destinada a estacionamento com 15 vagas. A Rua Visconde de Pirajá é consolidada como o principal corredor comercial e financeiro da região, caracterizada por um altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, além de concentrar marcas de luxo, restaurantes renomados e agências bancárias. O endereço oferece excelente acessibilidade urbana, estando posicionado a poucos metros da Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz e cercado por uma infraestrutura completa que atende a moradores e turistas de alto poder aquisitivo. Urbanisticamente, o local está inserido na Zona de Comércio e Serviços Central, classificação que favorece e incentiva a instalação de múltiplos formatos de negócios e atividades empresariais de grande porte. Leia o edital

Informações adicionais

1° Praça
28/07/2026 às 14:00
Localização
NA
Precisão da geolocalização
Sem geolocalização
Tipo
Outros
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
17/07/2026
1ª Praça
28/07/2026 às 14:00

Localização

Outras · NA

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 6.673.443
R$ 333.672
R$ 166.836
Registro em cartório (~0,8%)R$ 53.388
Total estimadoR$ 7.227.339

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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