Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ
JudicialRua General Urquiza, n 263
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Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Direitos hereditários ao APARTAMENTO 402, do Condomínio do Edifício Palm Beach, situado na Rua General Urquiza, nº 263, Leblon, Rio de Janeiro/RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis do Rio de Janeiro, sob a Matrícula nº 10.627, e pela Inscrição Municipal 0.565.962-8 (IPTU), área edificada de 40m². PRÉDIO / APARTAMENTO: O prédio tem data de construção de 1950 e é localizado na quadra final da rua, onde é um trecho sem saída com apenas uma escadaria que dá acesso à Rua Capitão César de Andrade. O apartamento faz parte do condomínio do Edifício Palm Beach e possui área oficialmente edificada de 40m², conforme extraído do IPTU. DA AVALIAÇÃO INDIRETA E METODOLOGIA: foi feita tentativa de vistoria no local no dia 03 de março de 2026, que restou infrutífera. O imóvel fora comprado recentemente pela Sra. Cristiane Apple, conforme informação do zelador Elton. Dessa forma, foi feita pesquisa comparativa de preços nos portais de anúncios de imóveis pela média do metro quadrado e consulta junto a municipalidade para fins fiscais. DA REGIÃO: Encontra-se servida de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, transporte e comércio próximo. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 890.000,00 (em 25/03/26, fls. 1022)
Informações adicionais
Localização
Rua General Urquiza, n 263 · Rio de Janeiro · RJ
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