Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

Rua Coelho Lisboa, 579, Edificio Condomínio Identitá Tennis &Club, Tatuapé, São Paulo, SP, 03323-, , São Paulo/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Coelho Lisboa, 579, Edificio Condomínio Identitá Tennis &Club, Tatuapé, São Paulo, SP, 03323-040 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Tatuapé, Ocupado, contendo 3 suíte(s), 1 banheiro(s), 426.21 M² de área construída, 233.92 M² de área privativa, 192.29 M² de área comum, 426.21 M² de área total. Matrícula nº 220248, 9º Oficial de Registro De Imóveis de São Paulo-SP, Inscrição Prefeitura 030.121.0065-2. Trata-se de um imóvel situado na Rua Coelho Lisboa, 579, Apto 72 , Edifício Condominio Identitá Tenis Club, bairro Tatuapé, no municipio de São Paulo - SP. O avaliando possui área privativa de 233,920m², área de uso comum de 192,296m², área total de 426,216m². Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 220248 Área Total: 426.21m2 Composição Interna/Vagas: , Suítes: 3, Banheiros: 1, Lavabos: 1, Banheiros Empregada: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Varandas: 2 Matrícula: 220248 Cartório de Registro: 9º Oficial de Registro De Imóveis de São Paulo-SP Inscrição na Prefeitura: 030.121.0065-2 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas

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