consultaleilão
|Imóveis/SP/São Paulo/Apartamento em Leilão em São Paulo / SP
Não conseguimos confirmar que este anúncio segue ativo: a fonte não é revisitada há mais de 30 dias. Resultado em apuração: estamos reverificando na origem.Ver imóveis disponíveis em São Paulo →
Street View · RUA XV DE NOVEMBRO, 145, APARTAMENTO N° 11, São Paulo, SPAbrir no Maps →

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

Judicial

RUA XV DE NOVEMBRO, 145, APARTAMENTO N° 11

Área Total
94,95 m²
Área Útil
75,39 m²
Lance mínimo
R$ 274.340,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Sodré Santoro

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Apartamento
Modalidade
Judicial
Estado
SP
Cidade
São Paulo
Leiloeiro
Sodré Santoro
Código
CL-187848

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Apartamento n° 11, localizado no 1º andar do (Edifício Residencial Athenas), com acesso pelo n° 145 da Rua XV de Novembro, Centro, Taubaté/SP, com a área útil de 75,3867 m², sendo que 10,35 m² corresponde a vaga de garagem n° 11 localizada no pavimento térreo, indissoluvelmente ligada ao apartamento; área comum de 19,5629 m² e área total de 94,9496 m², participando no terreno com uma fração ideal de 3,5714%. Matrícula nº 92.416, do CRI de Taubaté/SP. Contribuinte municipal nº 1.3.017.035.002. Avaliação: R$ 270.000,00 (abril/2026). Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em (Av.04) e (Av.05), a indisponibilidade e a penhora, respectivamente, determinadas nos presentes autos. Características do imóvel: Consta do auto de avaliação realizado por Oficial de Justiça (fls. 345/346), que o imóvel é composto de sala de estar, dois dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. O condomínio é dotado de serviços de elevador, vagas de garagem e no local há instalada uma mini loja do tipo (peg pag)

Informações adicionais

Localização
SP
Precisão da geolocalização
Localização Estimada
Tipo
Apartamento
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
20/07/2026

Localização

RUA XV DE NOVEMBRO, 145, APARTAMENTO N° 11 · São Paulo · SP

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 274.340
R$ 13.717
R$ 8.230
Registro em cartório (~0,8%)R$ 2.195
Total estimadoR$ 298.482

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Paulo

São PauloApartamento

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica