consultaleilão
|Imóveis/RS/Vacaria/Sala Comercial em Leilão em Vacaria / RS
Praça encerrada em 17/09/2026. Resultado em apuração: estamos reverificando na origem.Ver imóveis disponíveis em Vacaria →
Street View · Rua Júlio de Castilhos, 1260, Sala 11, Centro, Vacaria/RS, Vacaria, RSAbrir no Maps →
Sala Comercial em Leilão em Vacaria / RS - 2935793
1 / 3

Sala Comercial em Leilão em Vacaria / RS

Judicial

Rua Júlio de Castilhos, 1260, Sala 11, Centro, Vacaria/RS

Lance mínimo
R$ 800.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Cristiano Escola Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 77 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEdital

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Judicial
Estado
RS
Cidade
Vacaria
Leiloeiro
Cristiano Escola Leilões
Código
CL-187965

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

A SALA COMERCIAL Nº 11, LOCALIZADA NO 2º PAVIMENTO DO PRÉDIO COMERCIAL SITO À RUA JÚLIO DE CASTILHOS, Nº 1260, NO CENTRO DA CIDADE DE VACARIA/RS, com a seguinte descrição registral: Sala Comercial nº 11, localizada no 2º pavimento do Prédio Comercial na Rua Júlio de Castilhos, nº 1260, Bairro Centro, nesta cidade, com acesso direto pela Rua Júlio de Castilhos, pelo lado esquerdo do prédio, com o observador postado na rua e olhando de frente para o prédio, através de uma porta principal no hall de entrada e pela escadaria do mesmo, alcançando o pavimento indicado, com área global de 356,71m², área privativa de 329,28m², área de uso comum de 27,43m², correspondendo-lhe quota ideal equivalente a 180,12m² no terreno urbano com área de trezentos e sessenta e três metros e setenta e três decímetros quadrados (363,73m²), no quarteirão formado pelas ruas Júlio de Castilhos, Pinheiro Machado, João Teodoro Duarte e Mal. Floriano, confrontando à frente com a já referida Rua Júlio de Castilhos, com 30,00m; de um lado, com terrenos de Felisberta Borges Bueno, com 13,43m; de outro lado, com terreno do Jockey Club de Vacaria, com 10,83m; e, aos fundos, com uma linha quebrada composta de 05 segmentos que medem respectivamente 16,78m, 3,45m, 5,65m, 0,85m e 7,57m, confrontando com terrenos do Jockey Club de Vacaria. Cadastrado na Prefeitura Municipal: setor 001, quadra 018, lote 182”. Maiores informações quanto às averbações e demais registros, sugere-se a consulta à Matrícula nº 33.139 do Registro de Imóveis da Comarca de Vacaria/RS. Tipo do Imóvel Sala Aérea Situação do Imóvel Não Informado Localização do Imóvel Rua Júlio de Castilhos, 1260, Sala 11, Centro, Vacaria/RS

Informações adicionais

1° Praça
17/09/2026 às 14:05
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
20/07/2026
1ª Praça
17/09/2026 às 14:05

Localização

Rua Júlio de Castilhos, 1260, Sala 11, Centro, Vacaria/RS · Vacaria · RS

Explorar mais

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Imóvel de alto valor? A assessoria cuida de tudo.Falar com a LFCOM

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 800.000
R$ 40.000
R$ 24.000
Registro em cartório (~0,8%)R$ 6.400
Total estimadoR$ 870.400

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Vacaria

VacariaComercial

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica