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|Imóveis/SP/São Paulo/Conjunto Comercial em Leilão em São Paulo / SP
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Street View · do lote: Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1.404 – cj. 21-B, São Paulo/SP, São Paulo, SPAbrir no Maps →
Conjunto Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2917642
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Conjunto Comercial em Leilão em São Paulo / SP

Extrajudicial

do lote: Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1.404 – cj. 21-B, São Paulo/SP

Área Total
31,05 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 706.000,00-50%
R$ 1.412.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Sanches Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

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Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Extrajudicial
Estado
SP
Cidade
São Paulo
Leiloeiro
Sanches Leilões
Código
CL-188025

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0042840-59.2015.4.03.6182 / 13ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo POLO ATIVO: EXEQUENTE: AGENCIA NACIONAL DO CINEMA POLO PASSIVO: MAXIM'S VIDEO TAPE COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA - ME CNPJ: 73.178.782/0001-27, EDELVAN NUNES LOURENCO CPF: 308.753.407-25 Localização do lote: Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1.404 - cj. 21-B, São Paulo/SP Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: Imóvel: Unidade autônoma nº 21-B, 2º sobreloja ou 2º pavimento do Edifício Menano, à Av. Brig. Luiz Antonio, 1404 no 17º Subdistrito Bela Vista, com a área útil construída de 176,50m², a área comum de 32,34m² ou seja 2,61%, totalizando a área construída vendável de 208,84m² e uma fração ideal no terreno de 31,05m², ou seja, 2,14%. Contribuinte sob nº 009.041.0163-0. Matrícula nº 27.448 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Trata-se de conjunto comercial no Edifício Menano, construído em 1971, com 17 pavimentos e unidades comerciais e residenciais de 18 a 300 m², que faz esquina com a Rua Conselheiro Ramalho, 1.018. Imóvel em formato triangular, na sobreloja, de frente para a Av. Brigadeiro Luís Antônio. A unidade era originalmente comercial, foi iniciada reforma de adaptação para uso residencial (kitnets”), atualmente usada como depósito. Obs.: Imóvel objeto de penhoras. FORMA DE PAGAMENTO: SOMENTE À VISTA MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos

Informações adicionais

1° Praça
27/07/2026 às 11:00
Localização
SP
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
R$ 1.412.000,00
Data de Inclusão
07/07/2026
1ª Praça
27/07/2026 às 11:00

Localização

do lote: Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1.404 – cj. 21-B, São Paulo/SP · São Paulo · SP

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 706.000
R$ 35.300
Registro em cartório (~0,8%)R$ 5.648
Total estimadoR$ 746.948

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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