consultaleilão
|Imóveis/RS/Canoas/Imóvel em Leilão em Canoas / RS
Praça encerrada em 06/10/2026. Resultado em apuração: estamos reverificando na origem.Ver imóveis disponíveis em Canoas →
Street View · Rua Guilherme Morsch, n. 56, Canoas, RSAbrir no Maps →
Street View · Rua Guilherme Morsch, n. 56, Canoas, RSAbrir no Maps →
Street View · Rua Guilherme Morsch, n. 56, Canoas, RSAbrir no Maps →

Imóvel em Leilão em Canoas / RS

Judicial

Rua Guilherme Morsch, n. 56

Lance mínimo
R$ 15.000,00-50%
R$ 30.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
NS Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Modalidade
Judicial
Estado
RS
Cidade
Canoas
Leiloeiro
NS Leilões
Código
CL-188307

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Box n. 16 do Edifício San Lorenzo, situado na Rua Guilherme Morsch, n. 56, Canoas/RS, localizado no pavimento térreo na parte dos fundos do terreno, com acesso pela circulação para veículos, de uso comum, possuindo uma área real privativa e de construção de 12,00m², área de uso comum real e de construção de 1,28m² e área global real e de construção de 13,28m², correspondendo no terreno a fração de 7,57m² e nas coisas de uso comum a fração ideal de 0,00531. Consta indisponibilidade (Av3) e Penhora (Av4). Matrícula n. 16.884 do RI de Canoas/RS. Avaliado em R$: 30.000,00 (Trinta mil reais)

Informações adicionais

1° Praça
06/10/2026 às 14:30
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Outros
Valor de Avaliação
R$ 30.000,00
Data de Inclusão
21/07/2026
1ª Praça
06/10/2026 às 14:30

Localização

Rua Guilherme Morsch, n. 56 · Canoas · RS

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo, pode estar ocupado e desconto fora da curva. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
  • Desconto muito acima da média do mercado, vale conferir se há algum ônus que justifique.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 15.000
R$ 750
R$ 450
Registro em cartório (~0,8%)R$ 120
Total estimadoR$ 16.320

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Canoas

Canoas

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica