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Street View · Rua Aguiar de Barros, 69 - Bela Vista - São Paulo - SP, São Paulo, SPAbrir no Maps →
Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2936207
80% de desconto1 / 4

Loja em Leilão em São Paulo / SP

Extrajudicial

Rua Aguiar de Barros, 69 - Bela Vista - São Paulo - SP

Área Total
875,90 m²
Área Útil
416,35 m²
Vagas
1
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 832.700,00-80%
R$ 4.163.500,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Portal Bayit

Informações verificadas em 27/07, há 77 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Extrajudicial
Estado
SP
Cidade
São Paulo
Leiloeiro
Portal Bayit
Código
CL-188392

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Loja Comercial - São Paulo/SP Trata-se da Loja nº 202, localizada no 2º pavimento do Subcondomínio Comercial, integrante do Condomínio Esquina Paulicéia”, situado na Rua Francisca Miquelina, nºs 237, 241 e 247, bairro Bela Vista, São Paulo/SP, em região central estratégica, com intensa atividade comercial, ampla infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias e centros empresariais da capital. De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade possui 416,3500 m² de área privativa, acrescida de 92,0340 m² de área comum de divisão não proporcional — já incluído o direito ao uso de 11 vagas de garagem em locais indeterminados, com utilização mediante manobrista — e 367,5137 m² de área comum proporcional, totalizando 875,8977 m² de área total, correspondendo à fração ideal de 7,37599% do terreno, cuja área global é de 705,87 m². O imóvel reúne as seguintes características: Loja comercial de grande porte Localização privilegiada na Bela Vista Ampla área privativa Direito ao uso de 11 vagas de garagem Condomínio corporativo consolidado Excelente visibilidade e potencial comercial Ideal para operações empresariais, clínicas, centros comerciais ou sedes corporativas Sobre o Imóvel: Área privativa: 416,3500 m² Área comum (não proporcional): 92,0340 m² Área comum proporcional: 367,5137 m² Área total: 875,8977 m² Vagas de garagem: 11 vagas indeterminadas Matrícula: nº 200.824 - 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP

Informações adicionais

1° Praça
10/07/2026 às 14:00
Localização
SP
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
R$ 4.163.500,00
Data de Inclusão
21/07/2026
1ª Praça
10/07/2026 às 14:00

Localização

Rua Aguiar de Barros, 69 - Bela Vista - São Paulo - SP · São Paulo · SP

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 832.700
R$ 41.635
Registro em cartório (~0,8%)R$ 6.662
Total estimadoR$ 880.997

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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