Casa em Leilão em Porto Ferreira / SP

Rua José Rodrigues Ribaldo, 380, Jardim Bandeirantes

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre um lote de terreno, situado em Porto Ferreira, no loteamento denominado "Jardim Bandeirantes", designado como lote 18, quadra E, com as seguintes medidas e confrontações: possui 2m de testada para a Rua 3 e 14,14m em curva na confluência da Rua 3 com a Rua 6; na lateral direita (de quem da Rua 3 olha para o imóvel) possui 25,5 onde confronta com o lote 19; na lateral esquerda possui 12,5m onde confronta com o lote 6 e nos fundos possui 11m onde confronta com o lote 17, perfazendo assim uma área total de 219,2m² Matrícula: nº 13.238 do 1º CRI de Porto Ferreira/SP | Contribuinte: 0068-0005-0018 Informações complementares: Imóvel localizado à Rua José Rodrigues Ribaldo, n° 380, Jardim Bandeirantes, Porto Ferreira/SP. A residência possui 147,8 m² e é composta de garagem, sala, hall, 2 dormitórios, suíte e banheiro, banheiro social, copa/cozinha e lavanderia. Imóvel encontra-se inacabado, faltando pintura. Valor de Avaliação: R$ 315.000,00 (em 11/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 95,52 Observações: O Contrato de compra e venda firmado entre a executada e a empresa Barcellos Imóveis LTDA. (antiga AJA S/C LTDA), encontra-se pendente de regularização na matrícula. O bem foi financiado em favor dessa empresa, conforme documento de repactuação de débito acostado nos autos, todavia está pendente de registro na matrícula do imóvel. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.874,10 (em 07/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital

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