Apartamento em Leilão em Campinas / SP

Rua Alberto de Oliveira Maia, n123

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Residencial Souza Queiroz com 66,03m² de Área Privativa Localizado na Rua Alberto de Oliveira Maia, n°123, Apartamento 123, Condomínio Residencial Souza Queiroz, Campinas/SP. Apartamento: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de estar - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 4 minutos do Supermercado Maxi Atacadista, a 5 minutos da casa de Cultura Aquarela, a 5 minutos do McDonald's, a 6 minutos da Academia Smart Fit, a 7 minutos da Avenida Anton Von Zuben. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível - Foro de Campinas, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0027652- 82.2016.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 225.147,86 Lance Mínimo: R$ 135.088,72 Débitos Tributários: R$ 208,80 (Jul/2026) referente aos débitos tributários. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 350.476,67 (Jul/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remissão, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do

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