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Fração De Terras em Leilão em Alvorada / RS

Judicial

Passo da Figueira

Área Total
23.534,79 m²
Lance mínimo
R$ 5.375.000,00-50%
R$ 10.750.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
NS Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

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Dados do imóvel

Tipo
Área Rural
Modalidade
Judicial
Estado
RS
Cidade
Alvorada
Leiloeiro
NS Leilões
Código
CL-189277

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Uma fração de terras com 105ha 47.606,70m², composta pelas matriculas de números 37.852, 48.950, 50.065, 50.066, 50.961 e 50.962 todas do RI de Alvorada/RS, com as seguintes medidas e confrontações: Uma fração de terras com a área superficial de 178.448,00m², situada no lugar denominado Passo da Figueira, no distrito sede de Alvorada/RS, Zona Rural, medindo 106m00, ao Sul, com os fundos do loteamento denominado Vila Maria Regina; 2.318m00 ao Leste, com terras que são ou foram de Aluysio de Oliveira; 2.294m00 ao Oeste, com terras que são ou foram de José Gildo Barcellos Paris; e, ao Norte, faz divisa com o Rio Gravataí. Constam servidão de passagem em favor da Companhia Estadual de Energia Elétrica - CEEE (R3 e R5) com área total de 23.534,79m², penhoras (Av6 e Av8) e indisponibilidades (Av7, Av9, Av10, Av11 e Av13). Matrícula n. 37.852 do RI de Alvorada/RS; Uma fração de terras com a área de 18ha 7.209,00m², situada no lugar denominado Passo da Figueira, no município de Alvorada/RS, zona rural, com as seguintes medidas e confrontações: limita-se ao sul, com o loteamento Jardim Salomé, onde faz frente, na extensão de 72m50 em linha quebrada, ao norte, com o rio Gravataí, onde faz fundos, na extensão de 90m50, ao oeste, limita-se com terras que são ou foram de Saul Silva de Barcellos e Adão Barcellos Severino, na extensão de 2.171m00 em linha quebrada, e, ao leste, limita-se com propriedade de Podalirio Vaz Ferreira Sobrinho, na extensão de 2.257m00. Constam servidão de passagem em favor da Companhia Estadual de Energia Elétrica - CEEE (R2) com área de 21.452,16m², penhoras (Av5 e Av7) e indisponibilidades (Av6, Av8, Av9, Av10 e Av12). Matrícula n. 48.950 do RI de Alvorada/RS; Uma fração de terras de cultura, com a área de 15ha 6.774,00m², situada no lugar denominado Passo da Figueira, no município de Alvorada/RS, zona rural, com as seguintes confrontações: ao sul, com terras que foram de Adão Oly Severino, atualmente pertencente a Saul Silva de Barcellos, pelo norte, com o rio Gravataí, pelo leste, com ditas que são ou foram de Eva Any Barcellos Severino, e, pelo outro lado, ao oeste, com o quinhão de Saul Silva de Barcellos. Constam servidão de passagem em favor da Companhia Estadual de Energia Elétrica - CEEE (R2) com área de 21.452,16m², penhoras (Av3, Av5 e Av9) e indisponibilidades (Av4, Av,6, Av7, Av8 e Av11). Matrícula 50.065 do RI de Alvorada/RS; Uma fração de terras de terras de cultura, destinada a agro-pecuária com a área de 30.122,00m², situada no lugar denominado Passo da Figueira, no município de Alvorada/RS, zona rural, com as seguintes medidas e confrontações: ao sul, na extensão de 73m00, com terras que são ou foram de Adão Oly Severino e sua mulher, ao norte, na extensão de 77m80, com terras de Saul Silva de Barcellos, 399m50, com o loteamento Jardim Salomé”, e, ao oeste, também na extensão de 399m50, com o loteamento da Vila Maria Regina. Constam penhoras (Av2 e Av4) e indisponibilidades (Av3, Av5, Av6, Av7 e Av9). Matrícula 50.

Informações adicionais

1° Praça
06/10/2026 às 14:30
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Centro da Região
Tipo
Área Rural
Valor de Avaliação
R$ 10.750.000,00
Data de Inclusão
22/07/2026
1ª Praça
06/10/2026 às 14:30

Localização

Passo da Figueira · Alvorada · RS

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 5.375.000
R$ 268.750
R$ 161.250
Registro em cartório (~0,8%)R$ 43.000
Total estimadoR$ 5.848.000

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