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Prédio em Leilão em Pouso Alegre / MG

Extrajudicial

Rua José Augusto Machado, 320

Área Total
450,00 m²
Área Útil
136,36 m²
Quartos
3
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 750.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Calil Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

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Dados do imóvel

Modalidade
Extrajudicial
Estado
MG
Cidade
Pouso Alegre
Leiloeiro
Calil Leilões
Código
CL-189334

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Prédio, Vila Nossa Senhora de Lourdes, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 450.00 M² de área de terreno, 359.68 M² de área construída, 359.68 M² de área total. Matrícula nº 52441, Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre/MG, Inscrição Prefeitura 004.0317.0453.001, 004.0317.0453.002, 004.0317.0453.003, 004.0317.0453.004(Uma inscrição municipal para cada unidade existente no imóvel de matrícula única). IPTU anual R$ 495,72. De acordo com descrições constantes no trabalho anterior, o imóvel possui a seguinte distribuição: 1 - Comércio nº 320: Com área construída de 136,36m², composto por um salão, uma cozinha, um banheiro e despensa. Funciona (va) um bar; 2 - Comércio nº 320/001: Com área construída de 26,20m², composto por sala e banheiro. Funciona (va) um Salão de beleza; 3 - Comércio nº 320/002: Com área construída de 163,03m², composto por 3 quartos, sendo um suíte, sala, copa/ cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda e quintal. Garagem descoberta; e 4 - Comércio nº 320/ 003: Com área construída de 34,09m², composto por um quarto, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. (Edícula). Pouso Alegre possui pouco mais de 160 mil habitantes e é um dos maiores PIBs do sul de Minas. A cidade está localizada em um dos principais entroncamentos rodoviários da região e é considerada uma cidade de vanguarda, evidenciada pela sua dinâmica social e econômica, sendo o município que mais cresce atualmente no Sul de Minas. A infraestrutura de Pouso Alegre é completa e moderna, com ruas bem pavimentadas, boa iluminação pública, saneamento básico e abastecimento de água em ampla cobertura

Informações adicionais

1° Praça
21/08/2026 às 11:30
Localização
MG
Precisão da geolocalização
Localização Estimada
Tipo
Outros
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
22/07/2026
1ª Praça
21/08/2026 às 11:30

Localização

Rua José Augusto Machado, 320 · Pouso Alegre · MG

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 750.000
R$ 37.500
Registro em cartório (~0,8%)R$ 6.000
Total estimadoR$ 793.500

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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