consultaleilão
|Imóveis/SP/São Paulo/Prédio em Leilão em São Paulo / SP
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em São Paulo →
Street View · Rua André de Leão, 74 - 78 - Brás - São Paulo - SP, São Paulo, SPAbrir no Maps →
Prédio em Leilão em São Paulo / SP - 2902802
50% de desconto1 / 4

Prédio em Leilão em São Paulo / SP

Extrajudicial

Rua André de Leão, 74 - 78 - Brás - São Paulo - SP

Área Total
10,00 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 255.678,91-50%
R$ 511.357,82
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Taba Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Modalidade
Extrajudicial
Estado
SP
Cidade
São Paulo
Leiloeiro
Taba Leilões
Código
CL-189379

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

50% da nua-propriedade do terreno e Galpão situado na Rua André de Leão, 74 - 78 - Brás - São Paulo/SP. CEP: 03101-010. Área total de terreno: 220 m². Matrícula nº: 48.102 do 7º CRI de São Paulo/SP. Cadastro Municipal nº: 003.064.0012-1. IPTU anual: R$ 7.883,20. 50% da nua-propriedade do imóvel matriculado sob nº. 48.102 perante o 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, assim descrito: Um prédio e seu respectivo terreno situados à Rua André Leão, nºs 74 e 78, antigo nº 68, no 16º SUBDISTRITO- MOOCA, medindo o terreno 10,00 m., de frente para a citada rua por 22,00 m., da frente aos fundos, com 220,00 m², confrontando de um lado e pelos fundos, com Romildo Ozório, e de outro lado com Palminiro Monaco; atualmente confronta pela frente com a citada Rua André de Leão, pelo lado direito e fundos, visto dessa rua, com o prédio sem número da Rua Dr. Freire; do lado esquerdo com os nºs 88 e 82 da Rua André de Leão. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

Informações adicionais

1° Praça
04/09/2026 às 14:00
Localização
SP
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Outros
Valor de Avaliação
R$ 511.357,82
Data de Inclusão
26/06/2026
1ª Praça
04/09/2026 às 14:00

Localização

Rua André de Leão, 74 - 78 - Brás - São Paulo - SP · São Paulo · SP

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: desconto fora da curva. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • Desconto muito acima da média do mercado, vale conferir se há algum ônus que justifique.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Imóvel de alto valor? A assessoria cuida de tudo.Falar com a LFCOM

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 255.679
R$ 12.784
Registro em cartório (~0,8%)R$ 2.045
Total estimadoR$ 270.508

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Paulo

São Paulo

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica