Imóvel Rural em Leilão em Heliodora / MG
JudicialFazenda Boa Vista, s/n, zona rural do Município de Heliodora
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Imóvel rural denominado FAZENDA BOA VISTA II, também referido no Auto de Avaliação como Fazenda Boa Vista, situado no Município de Heliodora/MG, Comarca de Natércia/MG, objeto da matrícula nº 3.956 do Cartório de Registro de Imóveis de Natércia/MG, CNM nº 043422.2.0003956-13. ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO: Fazenda Boa Vista, s/n, zona rural do Município de Heliodora/MG, CEP 37484-000, com indicação registral de localização na Rodovia Heliodora a Lambari. MATRÍCULA: nº 3.956 do Cartório de Registro de Imóveis de Natércia/MG. Código Nacional de Matrícula - CNM nº 043422.2.0003956-13. ÁREA E DIVERGÊNCIA REGISTRAL: a abertura da matrícula descreve área originária de 97,5744 hectares. A AV.1/3.956 registra o desmembramento de uma parcela de 4.365,00 m² e indica área remanescente de 97,1379 hectares. O Auto de Avaliação e o R.24/3.956 mencionam a área originária de 97,5744 hectares. Para domínio, extensão, limites e confrontações, prevalecerão os elementos constantes da matrícula imobiliária atualizada e eventual apuração técnica ou registral competente. DESCRIÇÃO E CONFRONTAÇÕES: quinhão correspondente à totalidade do imóvel rural denominado Fazenda Boa Vista II, com as divisas e confrontações descritas na matrícula nº 3.956, incluindo confrontações históricas com quinhões de Benedito Damasceno Ferreira, Nair Vieira Ferreira ou sucessores e sucessores de Alcebíades Silvério Pereira, além de referências à estrada pública para Heliodora, à estrada pública para Lambari, a valos, córrego de servidão, mato, espigões e marcos de pedra. O interessado deverá consultar a certidão atualizada e, se necessário, realizar levantamento topográfico e georreferenciamento antes da oferta de lance. BENFEITORIAS E CULTURAS: conforme o Auto de Avaliação de 07/08/2025, o imóvel contém aproximadamente 10.000 (dez mil) pés de café; uma casa de colono em bom estado; duas casas de porte médio em alvenaria, necessitando de reparos; uma casa-sede necessitando de poucos reparos; duas cocheiras, sendo uma coberta com telha de alumínio; galpão aberto de alvenaria/garagem; sala de ordenha; tulha e terreiro de café; oito tanques de peixe; e padrão de energia elétrica da CEMIG. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido
Informações adicionais
Localização
Fazenda Boa Vista, s/n, zona rural do Município de Heliodora · Heliodora · MG
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